Modernes, neuwertiges und familienfreundliches Reihenmittelhaus (KfW 40) in Schinkel

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.550 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.550 €
Grundstück
ca. 0 m²
24214 Schinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LSU5GQJI58

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2023 in massiver Bauweise errichtete Gebäude besteht aus 4 Reihenhäusern vom "Typ Stadtvilla" mit einer Wohnfläche von ca. 120m² und einem Gartenteil. Das hier angebotene Mietobjekt (Reihenmittelhaus) hat eine klassische Raumaufteilung und bietet einer Familie (z. B. mit 2 Kindern) ein perfektes Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie die Küche, welche zum Wohn-/Essbereich offen gestaltet ist. An das Wohnzimmer grenzt eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil. Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer sowie ein Vollbad mit separater Dusche und Doppelwaschbecken. Aufgrund des aktuellen Baujahres ist das Reihenhaus selbstverständlich in allen Bereichen modern und ansprechend ausgestattet. So ist z.B. eine ansprechende Einbauküche eingebaut. Die Wohnbereiche sind mit einem hochwertigen Design-Vinyl ausgestattet. Auch die Sanitärbereiche sind mit geschmackvollen Keramikfliesen versehen. Aufgrund des KfW-40-Standards verfügt das Reihenhaus über eine Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Kunststofffensterrahmen (zweifarbig in Anthrazit und weiß) sind mit Dreifachverglasung ausgestattet. Im Außenbereich ist der Einheit eine Terrasse und zwei Pkw-Stellplätze zugeordnet. Zwischen den Terrassen der Hausteile sorgen Sichtschutze für ausreichend Privatsphäre. Die Einfriedung ist überwiegend mit Buchenhecken hergestellt worden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
12,92 €
Nebenkosten
150,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
15
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Neuwertig
- Mietbeginn: ca. 01.08.2026
- Neubau Erstbezug Sommer 2023
- KfW40-Standard
- massive Bauweise
- Glasfaseranschluss
- Beheizung über Erdwärmepumpe
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Kunststofffensterrahmen mit 3-fach Verglasungen
- ansprechendes Vollbad mit separater Dusche
- Gäste-WC
- moderne Einbauküche
- geräumige Diele
- Hauswirtschaftsraum
- "Design-Vinyl"-Boden
- Dachboden als weitere Nutzfläche
- ebenerdiger Zugang zum Haus
- zwei Pkw-Stellplätze
- eigener Garten
- Gerätehaus mit Stromanschluss
- Wallboxvorbereitung für 11KW Leistung vorhanden
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstücksgröße ca. 275 m²
Miete:
- Kaltmiete: 1.550,- €/Monat
- Nebenkosten: ca. 150€/Monat
- Heizkosten: ca. 50€/Monat

- Mietsicherheit: 3 Nettokaltmieten

Lagebeschreibung

Schinkel ist eine Gemeinde im nördlichen Schleswig-Holstein und liegt etwa 20 km westlich von Kiel, am Nordufer des Nord-Ostsee-Kanals. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel ist gut; so ist man mit dem PKW in ca. 20 Minuten in der Kieler Innenstadt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) benötigt man ca. 45 Minuten. Die nächst gelegene Stadt ist das ca. 7 km entfernte Gettorf, welches in gut 10 Minuten mit dem PKW erreichbar ist, mit dem Bus benötigt man ca. 30 Minuten. In Gettorf finden sich auch alle Einrichtungen der täglichen Infrastruktur wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten usw. Schinkel selbst bietet eine Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie eine Arztpraxis. Weiterhin findet man in Schinkel ein sehr reges Vereinsleben von Vereinen aller Art. Aufgrund der Vielzahl von ökologisch bewirtschafteten Betrieben in Schinkel und Umland wird die Gegend auch als "Öko-Region Schinkel" vermarktet. Da versteht es sich von selbst, dass die Gemeinde einen großen Naherholungswert hat. Viel Grün in Schinkel und Umgebung bietet allen Naturliebhabern wie Spaziergängern, Fahrradfahrern, Reitern viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Über einen Fahrradweg entlang des Nord-Ostsee-Kanals ist Schinkel zum Beispiel mittels eines Plattenweges verbunden, was den Ort für erholungssuchende Kanalspaziergänger oder Radfahrer komfortabel erreichbar macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Großkönigsförde