Charmantes Einfamilienhaus zur Miete

Wohnfläche
ca. 259 m²
Zimmer
8
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 259 m²
Zimmer
8
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 0 m²
89312 Günzburg - Günzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FVIGKW3N73

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in ruhiger Wohnlage.

Auf rund 260m² Wohnfläche verteilt, erwarten Sie im Erdgeschoss vier Zimmer. Darunter ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Neben der Küche befindet sich ein weiteres kleines helles Zimmer, außerdem gelangen Sie vom Flur in das vierte sonnendurchflutete Zimmer, sowie zur Gästetoilette.

Durch ein großzügiges helles Treppenhaus gelangen Sie in den ersten Stock. Dort befindet sich ein Bad, dass über Badewanne und Dusche verfügt. Auf dem gleichen Stockwerk sind vier weitere Räume, davon drei Richtung Garten. Zwei der gartenseitigen Zimmer haben Zugang zum Balkon.

Der Speicher des Hauses bietet großzügigen Stauraum.

Der Keller verfügt über eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, einen großen Hobbyraum, ein Anschlussraum der als Vorratsraum genutzt werden kann, einen Heizungsraum mit ausreichend Platz zum Wäsche aufhängen und eine gepflegte Klafs-Sauna.

Der Garten ist schön angelegt, mit zwei Apfelbäumen und einem Gemüsegarten mit drei Hochbeeten. Er bietet ausreichend Platz für Familie und Tiere und lädt zum Entspannen und Spielen ein. Zwei Garagen sowie zwei weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Eine der Garagen hat einen direkten Zugang zum Garten.

Das Haus ist ideal für Familien, die ruhig wohnen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen schätzen. Die Altstadt ist fußläufig gut erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T11:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 259 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T11:00:00Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
6,95 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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