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Modernes Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung!



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.900 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.900 €
Grundstück
ca. 230 m²
63808 Haibach - Haibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SW9U5WUVNT

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss: Flur, Technikraum, Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang in Südausrichtung, Küche, Gäste-WC Obergeschoss: Diele 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, Büro, Duschbad Außenbereich: Terrasse, Garten mit Gartenhäuschen, 2 Außenstellplätze, Geräteschuppen vor dem Haus Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Ausweisart: Energiebedarfsausweis Endenergiewert: 17,7 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Strom-Mix Baujahr: 2020 Energieeffizienzklasse: A+ Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sonstiges
Das Haus ist ideal für eine berufstätige Familie mit max. 3 Kindern geschnitten. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich! 2 Außenstellplätze sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Erfahren Sie mehr in unserem ausführlichen Exposé. Gerne erwarten wir Ihre Kontaktanfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.74, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 4.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.49, Distanz zum Gymnasium: 4.33, Distanz zum Flughafen: 55.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.01, Distanz zur Autobahn: 6.58, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz zur Hauptschule: 4.73

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
13,57 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
2.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-02-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Ausstattung:

- Vinylböden in allen Wohnräumen
- Fliesen in Küche, Bäder u. WC
- teilweise bodentiefe, dreifachverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- teilmöbliert
- Luft-Wärme-Pumpe
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- weiße Hochglanz-Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Elektrokochfeld, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank, Backofen u. Spülmaschine)
- Tageslichtbad mit Duschbadewanne, Doppelwaschbecken, Unterschrank, beleuchtetem Spiegelschrank u. WC
- Duschbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, Unterschrank und beleuchtetem Spiegelschrank
- Gäste-WC mit Waschbecken, Unterschrank, beleuchtetem Spiegel u. WC
- Terrasse mit Fliegengitter
- SAT-Anlage

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Haibach schließt sich östlich an Aschaffenburg an und liegt etwa 10 Minuten vom Aschaffenburger Zentrum entfernt.
Zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote, Sportstätten ein Hallenbad bieten Abwechslungsreichtum direkt vor Ort.
Medizinische Versorgung in Form von Ärzten und Apotheke, gute Infrastruktur durch eine gut frequentierte Stadtbusverbindung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zeichnen Haibach weiterhin als eigenständige Gemeinde aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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