MODERN · HOCHWERTIG · ENERGIEEFFIZIENT! Doppelhaushälften in begehrter Lage von Haimhausen

Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause: In begehrter Lage von Haimhausen entstehen vier moderne Doppelhaushälften, die anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien und zeitgemäße Energieeffizienz miteinander verbinden. Die Häuser befinden sich bereits in der Fertigstellungsphase und überzeugen durch eine überdurchschnittliche Ausstattung, großzügige Grundrisse und ein Wohnambiente, das auf langfristige Qualität und hohen Komfort ausgelegt ist. Ein Zuhause mit besonderem Anspruch! Die Häuser wurden in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet. Auf über 155 m² Wohnfläche stehen vier großzügige Zimmer sowie ein vollständig ausgebautes Studio im Dachgeschoss zur Verfügung. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein modernes, helles und zugleich wohnliches Ambiente. Erdgeschoss - offen, hell und einladend Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügig gestalteter Eingangsbereich. Das elegante Gäste-WC ergänzt die Ebene. Die geräumige Küche ist mit einer besonders schicken Schreinereinbauküche und hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Lichtdeckenspots in Küche und Flur setzen gezielte Akzente und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende und das tägliche Leben im Freien. Im gesamten Erdgeschoss wurden geschmackvolle Fliesen in Holzoptik verlegt. Eine große Schiebetüre im Wohnbereich wird durch einen Raffstore ergänzt; die übrigen Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Obergeschoss - private Rückzugsräume Im 1. Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafräume zur Verfügung. Das moderne Familienbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Eine integrierte Wandheizung sorgt im Bad für ein angenehm behagliches Raumgefühl. Ausgebautes Studio - vielseitig nutzbar Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Ob großzügiges Homeoffice, Gäste- und Jugendbereich, Hobbyraum oder privater Rückzugsort - hier entsteht wertvoller Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ein eigenes modernes Bad mit Dusche und WC macht diese Ebene besonders komfortabel. Keller - großzügiger Stauraum Drei geräumige Kellerabteile bieten reichlich Platz für Vorräte, Hauswirtschaft, Fahrräder, Hobby und persönliche Gegenstände. So bleibt der eigentliche Wohnbereich angenehm aufgeräumt und großzügig. Energie & Technik - modern und zukunftsorientiert Die Häuser verbinden hochwertigen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Gebäudetechnik. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage unterstützt ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt über eine hochmoderne Luft-Wärmepumpe. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage.

Sonstiges
Die Kosten für die Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Der für den Betrieb der Wärmepumpe benötigte Strom kann, soweit verfügbar, über die vorhandene Photovoltaikanlage erzeugt und vom Mieter genutzt werden. Ein darüber hinaus erzeugter Strom (Überschuss) steht dem Mieter nicht zur Verfügung und wird durch den Eigentümer in das öffentliche Stromnetz eingespeist.