Geräumige Haushälfte im Südpark

Ein durchdachter, wohnfreundlicher Grundriss sowie die attraktive Lage im beliebten Südpark von Hage machen diese Doppelhaushälfte zu einem besonders reizvollen Mietobjekt. Auf ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet Ihnen dieses Zuhause viel Platz für individuelle Wohnideen und ein angenehmes Wohngefühl. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume im Erdgeschoss bequem erreichbar sind. Zur linken Seite befindet sich die Küche. Bitte beachten Sie, dass keine Einbauküche vorhanden ist, sodass diese von den zukünftigen Mietern ganz nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen eingebaut und gestaltet werden kann. Direkt angrenzend steht ein praktischer Vorratsraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und zugleich den Anschluss für die Waschmaschine beherbergt. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ideale Voraussetzungen für gemütliche Wohnmomente. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Über die Treppe im Flurbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad wurde kürzlich saniert, präsentiert sich modern und freundlich gefliest und ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie WC komfortabel ausgestattet. Eine angenehme Fußbodenerwärmung sorgt zusätzlich für hohen Komfort und erstreckt sich auch bis in den Duschbereich. Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch zwei Außenstellplätze sowie einen separaten Außenabstellraum, der zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Utensilien bietet. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Indexmietvertrag, bei dem die Miete gemäß der Entwicklung des vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst wird.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse wurden grafisch aufbereitet und dienen ausschließlich der Illustration. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßstabstreue oder Vollständigkeit. Maßangaben, Flächen und Größen sind unverbindlich und können ggf. von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist ausgeschlossen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute! Mitten in der Innenstadt von Norden (Ostfriesland) sind wir seit über 40 Jahren Ihr professioneller, moderner und verlässlicher Partner rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung - wir erfüllen Wünsche, lösen Probleme und erreichen Ziele. Dank unseres starken Netzwerks in Norden, Norddeich, Hage, Großheide, Marienhafe und Umgebung sowie digitaler Prozesse garantieren wir eine reibungslose Abwicklung und marktgerechte Bewertungen. Unsere Leistung wird regelmäßig ausgezeichnet: FOCUS führt uns auch 2025 wieder unter Deutschlands TOP-Immobilienmaklern, Immowelt und ImmoScout24 ehren uns als Premiumpartner, und 2020 waren wir für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Eine hohe Weiterempfehlungsquote und viele Stammkunden bestätigen unsere Qualität in Verkauf, Vermietung und Verwaltung. Wir sind spezialisiert auf: . Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien Unsere Dienstleistungen: . Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026