Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im Ortskern

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
945 €
Grundstück
ca. 239 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
945 €
Grundstück
ca. 239 m²
26524 Hage - Hage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R1E8NQ73AU

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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre attraktive, zentrumsnahe Lage in Hage und bietet ein Zuhause mit viel Wohnkomfort und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC, ein Urinal sowie ein Waschbecken. Auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine sind hier vorhanden. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Wintergartencharakter. Große Fensterfronten und die integrierte Terrassentür sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Auch von der Küche aus gelangen Sie direkt ins Freie. Ein Schlafzimmer auf der Erdgeschossebene ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Dank des durchdachten Grundrisses eignen sich die Räume ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein praktisches Gerätehaus runden dieses attraktive Mietangebot ab. Bringen Sie Ihre persönlichen Wohnideen mit ein und verwandeln Sie diese Doppelhaushälfte in Ihr neues Zuhause. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Gleiches gilt für die maßgefertigten Plissees sowie die installierten Insektenschutzgitter.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute! Mitten in der Innenstadt von Norden (Ostfriesland) sind wir seit über 40 Jahren Ihr professioneller, moderner und verlässlicher Partner rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung - wir erfüllen Wünsche, lösen Probleme und erreichen Ziele. Dank unseres starken Netzwerks in Norden, Norddeich, Hage, Großheide, Marienhafe und Umgebung sowie digitaler Prozesse garantieren wir eine reibungslose Abwicklung und marktgerechte Bewertungen. Unsere Leistung wird regelmäßig ausgezeichnet: FOCUS führt uns auch 2025 wieder unter Deutschlands TOP-Immobilienmaklern, Immowelt und ImmoScout24 ehren uns als Premiumpartner, und 2020 waren wir für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Eine hohe Weiterempfehlungsquote und viele Stammkunden bestätigen unsere Qualität in Verkauf, Vermietung und Verwaltung. Wir sind spezialisiert auf: . Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien Unsere Dienstleistungen: . Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 239 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
945,00 €
Preis/m²
9,74 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.195,00 €
Kaution
1.890 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-07-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- zentrumsnahe Lage von Hage
- sonnendurchflutetes Wohnzimmer im Stil eines Wintergartens
- ebenerdiges Schlafzimmer
- barrierefreies Erdgeschoss mit rollstuhlgerechten Türen
- stilvolles Badezimmer im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche, weiteres Duschbad im Dachgeschoss
- Abstellraum unter der Treppe
- Einbauküche, Plissées und Insektenschutzgitter im Eigentum des Mieters, können aber übernommen werden
- sichtgeschützter Garten mit Terrasse und Gartenhaus
- PKW-Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Diese Haushälfte befindet sich mitten im Ortskern von Hage, innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone. Hage hat etwa 10.000 Einwohnern und bietet eine umfangreiche Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi direkt vor der Haustür und sind problemlos fußläufig erreichbar. Nur etwa 300 m von Ihnen entfernt liegt der Einkaufspark mit Lidl, Aldi, Combi, Tedi und auch eine Apotheke. Entlang der "Hauptstraße", einmal quer durch Hage, sind Banken, Bücherläden, ein Fahrradgeschäft, Friseure, ein Nagelstudio, ein Bioladen, diverse Boutiquen, Eisdielen, Restaurants, Pizzerien, ein Bäcker, Apotheken, das Rathaus uvw. zu finden. Auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort, viele Ärzte haben ihren Sitz in Hage. Eine weitere Versorgung bietet das regionale Gesundheitszentrum in Norden. In Berum ist das Kurzentrum für medizinischen Anwendungen mit einem Hallen- und Freibad. Beliebt ist auch der etwa 4,8 ha großen Kiessee mit tollen Spazierwegen. Einen Tennis- und Minigolfplatz finden Sie hier auch. Der Nachbarort "Lütetsburg" ist bekannt durch das Wasserschloss und den imposanten englischen Schlosspark, einer der größten in Norddeutschland. Im Schlosspark selbst lässt sich ein gemütlicher Nachmittag verbummeln. Auch finden hier jährliche Veranstaltungen statt. Ein Fitnessstudio mit Saunalandschaft, ein Tennisplatz, ein kleiner Fußballplatz, ein Reiterhof und die Golfanlage Schloss Lütetsburg bieten Ihnen weitere Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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