**Tolle, hochwertig ren. DHH mit EBK, schönem Garten u. Garage, Hallbergmoos (S8)**

• Außenstellplatz
• Garage
• Keller

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hallbergmoos im Ortsteil Goldach.

Es ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit überwiegend Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.


Hallbergmoos zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Münchner Norden.

Die Gemeinde verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und profitiert insbesondere von der unmittelbaren Nähe zum Flughafen München sowie zum Munich Airport Business Park, einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte der Region.



Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen ergänzen das attraktive Angebot.



Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Über die nahegelegene S-Bahn-Linie S8 besteht eine direkte Verbindung sowohl in die Münchner Innenstadt als auch zum Flughafen München.
Zudem ermöglichen die Autobahn A92 sowie die Bundesstraßen B301 und B388 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.



Auch Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten. Die weitläufigen Rad- und Spazierwege im Erdinger Moos sowie die Naherholungsgebiete entlang der Isar bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das vielfältige Vereins- und Sportangebot der Gemeinde trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.



Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an München, den Flughafen und die umliegenden Wirtschaftsstandorte - ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger gleichermaßen.