Moderne, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Sie suchen ein modernes Zuhause mit großzügigem Platzangebot, durchdachtem Raumkonzept und energieeffizienter Ausstattung in ruhiger Wohnlage? Dann bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.

Auf insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im ca. 57 m² großen Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den eigenen, westlich ausgerichteten Garten, der insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Etage.

Das ca. 55 m² große Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Im ca. 48 m² großen Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung. Ob als Büro, Gästezimmer, Hobbybereich oder zusätzlicher Rückzugsort – hier eröffnen sich zahlreiche individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Ein PKW-Stellplatz sowie ein Gerätehaus bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum und runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Die Doppelhaushälfte ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei und eignet sich besonders für Familien oder Paare, die modernes Wohnen, viel Platz und eine ruhige Wohnlage miteinander verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Im gesamten Haus kommen sorgfältig ausgewählte Fußbodenbeläge und Fliesen zum Einsatz, die ein zeitgemäßes und harmonisches Wohnambiente schaffen.

Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Lediglich eine Spülmaschine ist nicht Bestandteil der Küchenausstattung.

Für eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage. Dadurch erfolgt die Wärmeversorgung ohne den Einsatz fossiler Energieträger.

Satellitenfernsehen und DSL sind verfügbar. Eine EDV-Verkabelung ist ebenfalls vorhanden.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Terrasse, ein PKW-Stellplatz sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Dachbodenbereich.

Das Haus befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand.

Über weitere Ausstattungsdetails informieren wir Sie gerne persönlich.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z