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Neubau Erstbezug! Großzügiges Niedrigenergiehaus mit 4-Zimmern direkt am Fleet gelegen in Hamburg-Finkenwerder

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
4

Mietpreis
2.300 €

Grundstück
ca. 98 m²

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
4

Mietpreis
2.300 €

Grundstück
ca. 98 m²

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21129 Hamburg - Finkenwerder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251PJRU4JACR

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Objektbeschreibung

Dieses helle und freundliche 4-Zimmer Stadthaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse mit zusätzlichem Staffelgeschoss. Das großzügige Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, Kaminanschluss, bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse sowie dem Garten, bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft mit integriertem Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer (eines mit Balkon) und ein modernes Vollbad mit Badewanne. Ein weiteres Duschbad sowie ein vielfältig nutzbarer Hobbyraum mit Balkon bilden das Staffelgeschoss. Vom Garten aus ist ein direkter Zugang zum Finkenwerder-Fleet möglich.

Sonstiges
Es finden ausschließlich Einzelbesichtigungen nach vorheriger Terminabsprache mit uns statt. Unbefristeter Hamburger Mietvertrag ohne Mindestlaufzeit, es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 120 m²

Grundstück

ca. 98 m²

Baujahr

2023

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

Array

Mietpreis

2.300,00 €

Preis/m²

19,17 €

Nebenkosten

100,00 €

Warmmiete

2.400,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Nein

Kaution

6.900,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2023

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2032-03-03

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2022-03-04

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Erstbezug
Gäste-WC

k.A.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in beliebter und idyllischer Wohnlage von Hamburg-Finkenwerder.

Die Nahversorgung ist durch das im Mai diesen Jahres eröffnete ElbAir-Dienstleistungszentrum sichergestellt. Hier befinden sich u.a. eine REWE-Supermarkt, eine Bäckerei sowie weitere Einzelhändler und Gastronomen.

Von der nur wenige Meter entfernten Bushaltestelle "Airbus" fahren diverse Linien in unterschiedlichste Richtungen. So sind die Finkenwerder Fähre, Altona, Harburg, Buxtehude oder Stade direkt erreichbar.

Kitas und Schulen lassen sich in der Nachbarschaft ebenfalls finden.

Ein besonderes Highlight im Jahr sind die unzähligen Äpfelplantagen im Alten Land, die nicht nur während der Blüte, sondern auch Richtung Erntezeit begeistern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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