4-Zimmer Doppelhaushälfte mit Garten in HH-Lurup zu vermieten

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.100 €
Grundstück
ca. 202 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.100 €
Grundstück
ca. 202 m²
22547 Hamburg - Lurup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636897DHH8R

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2019 verbindet modernes Wohnen mit einem zeitgemäßen Wohngefühl. Auf ca. 117 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern bietet sie großzügigen Platz für individuelle Wohnideen und ein komfortables Zuhause.

Der durchdachte Grundriss schafft vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch miteinander zu verbinden. Ob gemütliche Stunden mit der Familie, ein gesellige

Abend mit Freunden oder ein ruhiger Rückzugsort nach einem langen Tag - hier finden Sie den passenden Rahmen für Ihren Alltag.

Dank des jungen Baujahres präsentiert sich die Immobilie als modernes Mietobjekt, das den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Die vier Zimmer bieten ausreichend Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen und eignen

sich beispielsweise auch für ein separates Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße.

Nur Einzelbesichtigungen nach vorheriger Terminabstimmung von Montag bis Freitag zwischen 13 und 15:00 Uhr möglich.
Zur Anmietung sind folgende Unterlagen notwendig:
* Mieterselbstauskunft
* Einkommensnachweise
* SCHUFA-Auskunft
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 202 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
2.100,00 €
Preis/m²
17,95 €
Nebenkosten
430,00 €
Heizkosten
279,00 €
Warmmiete
2.530,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
6300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2029-06-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der im Westen Hamburgs gelegene Stadtteil Lurup verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen befinden sich im Stadtteil und seiner näheren Umgebung.Auch die Anbindung an das Hamburger Stadtgebiet macht Lurup zu einem interessanten Wohnstandort für Berufstätige und Familien, die stadtnah leben und zugleich ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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