lichtdurchflutete Haushälfte mit Garage

Die Haushälfte befindet sich auf der linken Seite eines gepflegten

Rotklinker-Zweifamilienhauses. Die Wohnung hat im Erdgeschoss einen

großen, hellen Raum mit Fensterflächen und ebenerdigen Ausgängen in

den Garten. Dieser Raum mit 51 m² ist baurechtlich als „Hobbyraum“

deklariert und somit offiziell keine Wohnfläche. Für eine mieterseitig

einzubringende Küchenzeile sind die Installationen vorhanden. Es steht

ein großes Wannenbad zur Verfügung.

Im anderen Teil des Hauses befindet sich ein Wohn-/Essbereich, ein

weiterer Küchenraum (ohne Einrichtungsgegenstände) und ein

zusätzliches Duschbad.

Im 1. Obergschoss sind neben einem weiteren Duschbad, zwei Zimme

und darüber ein Spitzboden zu erreichen.

Zwei Nutzäume sowie ein HWR befinden sich im Keller.

Das Haus unmittelbar vor Mietbeginn umfangreich saniert und renoviert wurde. Die E-Anlage wurde erneuert. Der Vinylfußboden wurde neu ausgelegt.
Die Bäder wurden mit neuen Fliesen und sanitären Objekten ausgestattet. Alle Wände der Zimmer wurden gespachtelt und gestrichen. Das Dach wurde neu eingedeckt und hat eine Wärmedämmung erhalten. Das Außenmauerwerk wurde mit einer Hohlraumdämmung versehen. Die Fenster, die Haustür und die Heizkörper wurden erneuert. Vor dem Haus ist eine Wärmepumpe installiert worden.
Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z