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Sehr großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus in Schnelsen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.500 €
Grundstück
ca. 546 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.500 €
Grundstück
ca. 546 m²
22457 Hamburg - Schnelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DJUHWTX5X3

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Objektbeschreibung

Das energetisch sanierte Doppelhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² fünf gut geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Einbauküche sowie neu gestaltete Bäder, während eine Fußbodenheizung durch das gesamte Erdgeschoss für Komfort sorgt. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein und öffnet sich zur großen Terrasse, die in den gepflegten Garten übergeht. Beheizt wird das Haus durch eine Viessmann-Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2010, die außerdem die Warmwasserversorgung übernimmt. Vor der Immobilie stehen Ihnen ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Eine kleine Photovoltaikanlage versorgt auch die vorhandene Wallbox für Elektrofahrzeuge. Ein Gartenhaus ist direkt zu erreichen.

Vollunterkellert bietet das Haus zusätzliche Räume mit angenehmer Stehhöhe, darunter eine weitere Küche, ein zusätzliches Bad sowie ein Bastellkeller und eine geräumige Waschküche, die alle mit Heizkörpern ausgestattet sind.

Sonstiges
Bitte senden Sie Ihre Anfragen ausschließlich
per E-Mail an
[email protected].

Wir stehen bereit, um Ihre weiteren Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause zu sichern und uns zu kontaktieren.

Beachten Sie bitte, dass die Immobilie mit einem befristeten Mietvertrag von maximal 4 Jahren angeboten wird.
Verfügbar ab 2026-06-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 546 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-08T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.500,00 €
Preis/m²
16.6 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
2.850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
7.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.74
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der ruhigen Sackgasse Rönnkamp, im begehrten Stadtteil Schnelsen von Hamburg, genießen Sie eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Die täglichen Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 10 Minuten erreichbar, während die nächsten Buslinien nur 5 Gehminuten entfernt sind, was Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Direkt gegenüber der Immobilie befindet sich die Grundschule, was besonders für Familien von Vorteil ist. Diese Umgebung vereint Komfort und Lebensqualität und lädt dazu ein, das Beste aus dem Stadtleben zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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