Großzügiges, modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus mit Kamin, Sauna, traumhaftem Garten und Garage in Hamburg-Poppenbüttel, ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen

Im Erdgeschoss bildet der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Hauptschlafzimmer, von dem aus Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten und auf die weitläufige Terrasse gelangen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne sowie einen direkten Zugang zum Garten. Zwei weitere Zimmer, eine Einbauküche, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.Das Dachgeschoss verfügt über einen eigenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine weitere Einbauküche sowie ein Duschbad. Sichtbare Holzbalken und die offene Dachgestaltung verleihen dieser Etage einen besonderen Charme.Zusätzlichen Platz bietet der geräumige Keller mit ca. 104 m² Nutzfläche, mehreren Abstell- und Vorratsräumen, Waschraum, Duschmöglichkeiten und einer eigenen Sauna. Ein direkter Gartenzugang sorgt für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, grüne Garten mit großzügigen Terrassenflächen. Hier finden Familien reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.Das Haus verbindet den klassischen Charme seiner Bauzeit mit frisch renovierten Innenräumen, großzügigen Wohnbereichen und einem außergewöhnlichen Platzangebot. Die flexible Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien mit gehobenen Platzansprüchen.Hinweis zur Küche:Die Küche wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen, hellen Erscheinungsbild. Die Wände sind mit hochwertigem, weißem Glattputz versehen und teilweise mit hellen, zeitgemäßen Fliesen gestaltet.Die Ausstattung mit einer Einbauküche einschließlich der erforderlichen Elektrogeräte erfolgt grundsätzlich durch den Mieter. Der Vermieter ist jedoch gerne bereit, sich an den Anschaffungskosten zu beteiligen. Die Einzelheiten einer möglichen Kostenbeteiligung werden im Rahmen einer individuellen Absprache zwischen Vermieter und Mieter gesondert vereinbart.Ausstattung im Überblick•ca. 190 m² Wohnfläche auf zwei Etagen•ca. 104 m2 Nutzfläche•7 Zimmer, davon bis zu 5 Schlafzimmer•Zwei Wohn- und Essbereiche•Kamin im Erdgeschoss•Große, überdachte Balkone, Wintergarten und Terrasse•Außen Jalousie sowie Markisen•Drei Duschbäder sowie Gäste-WC•Sauna im Untergeschoss•Vollkeller mit ca. 104 m² Nutzfläche und Gartenzugang•Großzügiger Garten•Doppelgarage