Frisch renoviertes Einzelhaus für Naturliebhaber nahe Schulen u. U-Bahnstation Ohlstedt

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.300 €
Grundstück
ca. 1172 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.300 €
Grundstück
ca. 1172 m²
22397 Hamburg - Wohldorf-Ohlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KWQYHM6DIR

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Objektbeschreibung

Hier kommt ein frisch renoviertes, voll unterkellertes Einzelhaus zur Vermietung. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer langfristigen Perspektive angeboten. Das Landhaus wurde gerade umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem fantastischen Zustand. Das Raumangebot ist sehr gut für eine Familie mit Kindern geeignet. Neben den 3 Schlafräumen stehen zwei sehr schöne Arbeitsplätze als Home-Office zur Verfügung. Und eine Einbauküche mit offenem Kochen, einem zentralen Essbereich für die ganze Familie sowie einem geräumigen Wohnzimmer zum Entspannen. Bäder und Gäste-WC wurden aufwendig saniert und genügen hohen Ansprüchen. Gemütlich sind die Schlafzimmer im Obergeschoss. Es stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, wobei der größere Raum eher ein Studio mit vielen Dachschrägen ist. Das Elternschlafzimmer wurde mit einer großzügigen Ankleide (getrennt durch eine Schiebetür) verbunden. Es gibt auch noch einen Spitzboden zum Lagern von Gegenständen. Auf der praktischen Kellerebene haben wir gleich 3 Abstellräume, die Ölheizung von Viessmann (5.000 l Erdtank) und den Zugang zu einer der beiden Garagen.

Sonstiges
Eine WG-Nutzung ist leider nicht möglich. Die Mietanpassung erfolgt über VPI-Index oder Staffelmiete nach Wunsch und Vereinbarung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 1172 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
14,56 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
310,00 €
Warmmiete
2.810,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
350.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
++ Einbauküche
++ 2 elegante Bäder, Gäste-WC
++ Vollkeller mit Garage
++ riesiger Garten mit Sonnenterrasse

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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