Außergewöhnliche Doppelhaushälfte in individuell geplantem Architektenhaus - stilvolles Wohnen in grüner, ruhiger Lage

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte ist Teil eines geplanten Architektenhauses aus dem Jahr 2005 und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit architektonischen Details und einer idyllischen, grünen Umgebung. Die Doppelhaushaushälfte verfügt über ca. 139 m² Wohnfläche und bietet ein besonderes Wohnambiente abseits klassischer Doppelhausarchitektur. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich der Grundriss in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine Verbindung zum Außenbereich. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die gepflegte Westterrasse. Der Terrassenboden wurde frisch geölt, zudem bietet eine Teilüberdachung angenehmen Schutz bei wechselhaftem Wetter. An die Terrasse schließt sich ein liebevoll angelegter Gartenbereich an. Gepflegte Hecken, Blumen und viel Grün schaffen hier eine ruhige Atmosphäre. Direkt an den Essbereich grenzt die geschlossene Küche mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Neben großzügigem Stauraum verfügt diese über einen Kühlschrank, ein Gefrierfach und einen Geschirrspüler. Auch ein Essplatz findet hier seinen Platz. Über den Treppen- und Flurbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Besonders eindrucksvoll ist die offene Dachgestaltung mit sichtbaren Holzbalken und einem großzügigen Dachfenster, die den individuellen Charakter des Architektenhauses unterstreicht. Hier befinden sich drei gut geschnittene, helle Schlafzimmer. Eines verfügt zusätzlich über praktische Einbauschränke. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight verbirgt sich unter dem Dach: Über eine ausziehbare Leiter erreichen Sie einen ausgebauten Raum. Die Holzverkleidungen verleihen diesem Bereich einen wohnlichen Charakter und bieten eine außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeit, beispielsweise als Rückzugsort, Hobbybereich oder Stauraum. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben dem Heizungsbereich mehrere separate Vorrats- und Abstellräume mit zusätzlicher Nutzfläche. Abgerundet wird das besondere Wohnangebot durch die ausgesprochen ruhige und grüne Lage. Das gepflegte Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und grenzt unmittelbar an einen Park. Die Kombination aus viel Grün, Privatsphäre, gepflegtem Außenbereich und individueller Architektur macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause - insbesondere für Menschen, die naturnahes und individuelles Wohnen schätzen. Die Vermietung erfolgt mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!

Stichworte
Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Hamburg
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z