METEOR IMMOBILIEN : In der Nordstadt - mit Garten und Garage

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
790 €
Grundstück
ca. 162 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
790 €
Grundstück
ca. 162 m²
31785 Hameln - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267GXAK5424D

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Objektbeschreibung

Öffnet sich hier die Tür zu Ihrem neuen Zuhause zum Wohlfühlen? Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf 110 m² Wohnfläche genau den Raum, den eine Familie oder ein Paar zum Wohlfühlen braucht. Vier Zimmer laden dazu ein, nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Zwei Badezimmer - einmal ausgestattet mit Badewanne, einmal mit Dusche - sorgen für entspannte Morgenroutinen ohne Wartezeiten. Ergänzt wird das Ganze noch durch ein praktisches Gäste-WC. Auf der gemütlichen Terrasse können Sie laue Sommerabende mit Blick in Ihren kleinen Garten genießen. Und auch die Loggia bietet ein geschütztes Plätzchen an der frischen Luft. Der Keller (Außentreppe vorhanden) bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet. Die Garage in einem nur wenige Schritte entfernten Garagenhof sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets einen sicheren Platz findet.

Sonstiges
Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Kosten für Gas, Wasser/ Abwasser und Strom zahlen die Mieter direkt an die jeweiligen Versorgungsunternehmen. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, können wir leider keine weiteren Innenaufnahmen des Hauses zeigen. Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 162 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
7,18 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.212,50 €
Kaution
2.370,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Gute, gepflegte Ausstattung, unter anderem eine Zentralheizung aus dem Jahre 2021, neuwertige Isolierglasfenster - mit zum Teil elektrisch betriebenen Rollläden, Parkett- und Laminatböden, ein Wannenbad, ein Duschbad und ein Gäste-WC, eine elektrisch betriebene Terrassenmarkise etc.

Lagebeschreibung

Gute, zentrumsnahe Wohnlage in einer kleinen, verkehrsberuhigten Nebenstraße in der Hamelner Nordstadt. In diesem Stadtteil gibt es so gut wie alles, was man im Alltag brauchen kann: Lebensmittel-, Getränke- und Drogeriemärkte, Discounter, Bäcker, Apotheke, Ärzte etc. Einiges davon ist nur wenige Gehminuten von diesem Haus entfernt zu finden - ebenso auch verschiedene Bushaltestellen. Die Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés etc. ist von hier aus gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar, mit dem Auto benötigt man ca. 4 Minuten. Auch für Freizeitaktivitäten ist diese Lage perfekt geeignet: zwei neue Grünanlagen und der Wald sowie verschiedene Sportplätze sind nur ein paar Gehminuten entfernt und auch die Weser kann man von hier aus gut erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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