Erstbezug

• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC

## Attraktives Baugrundstück mit 417 m² in familienfreundlicher Wohnlage von Hamm

Dieses ca. **417 m² große Baugrundstück** bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Traumhauses. Ob moderne Stadtvilla, klassisches Einfamilienhaus oder ein kompaktes Familienhaus - hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im beliebten Hammer Stadtbezirk Rhynern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Einfamilienhäuser sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A1 und A2 sowie an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit.

Mit seiner gut nutzbaren Größe eignet sich das Grundstück ideal für Bauherren, die Wert auf ein pflegeleichtes Grundstück mit ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Stellplätze legen.

### Highlights auf einen Blick:

* Grundstücksgröße: **ca. 417 m²**
* Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
* Gewachsenes Wohnumfeld mit gepflegter Nachbarschaft
* Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
* Sehr gute Verkehrsanbindung
* Ideal für die Bebauung mit einem modernen Einfamilienhaus

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in einer gefragten Wohnlage von Hamm. Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über die Bebauungsmöglichkeiten und die weiteren Details.