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Neubau-Doppelhaushälfte in exklusiver Lage



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.150 €
Grundstück
ca. 227 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.150 €
Grundstück
ca. 227 m²
30657 Hannover - Isernhagen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XG9P9AZ7GX

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Objektbeschreibung

Insgesamt umfasst das Neubauprojekt vier Doppelhaushälften, von denen drei noch zur Vermietung stehen. Die angebotene Einheit im Erstbezug überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung und kann nach Vereinbarung kurzfristig bezogen werden. Das Objekt verfügt über viel Komfort wie Fahrradhaus, Carport mit Wallboxanschluss, voll ausgestattete Bäder mit Spiegel und Beleuchtung sowie einen Garten, der pflegeleicht angelegt ist und eine hochwertige Umzäunung hat. Auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch 2 Badezimmer, ein Ankleidezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen begehbaren Dachboden.

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover / Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.515 324 100. Nora Reichmann Beratung - Verkauf - Vermietung T: 0511 515 324 47

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 227 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.150,00 €
Preis/m²
13.44 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
2.270,00 €
Kaution
6.450,00
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
* 5 Zimmer auf zwei Geschossen
* großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
* ca. 20 m² große Südwest-Terrasse
* 2 Badezimmer mit Doppelwaschtischen und Duschen
* separates Gäste-WC
* Ankleidezimmer und Abstellraum
* Dachboden
* Fußbodenheizung
* elektrische Aluminium-Rollläden
* pflegeleichter Vinyl-Parkettboden
* Fliesenboden in Diele und Küche
* Kaminofen-Anschluss
* energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
* Multimedia-Glasfaseranschluss in allen Zimmern
* Carport mit E-Anschluss für Wallbox
* Garten-Gerätehaus

Lagebeschreibung

* Isernhagen-Süd bietet eine Symbiose aus hervorragender Infrastruktur und ländlicher Umgebung
* riesige Landschaftsschutzgebiete und Seen grenzen an die Wohngebiete an
* Tennisclubs, die hannoversche Pferderennbahn, der Golfclub Isernhagen und weitere Vereine in der Nähe
* vielfältige Gastronomie, Supermärkte, einen Bäcker und die Post finden Sie in der unmittelbaren Umgebung
* bis in das Zentrum Hannovers dauert es mit der Stadtbahnlinie 9 ca. 20 Minuten
* hervorragende Anbindung an die A2 und A7
* schnelle Erreichbarkeit des Flughafens

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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