Liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.350 €
Grundstück
ca. 1082 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.350 €
Grundstück
ca. 1082 m²
17509 Hanshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICTESZK66G

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Randlage des Dorfes Hanshagen und ist sehr liebevoll modernisiert worden. Sehr schön anzusehen ist der Kachelofen im Wohnzimmer. Ein Oberlicht mit elektrischer Jalousie bringt viel Tageslicht. Der Essplatz grenzt direkt an die Küche, welche großzügig gestaltet ist. Das Schlafzimmer befindet sich gleich neben dem Badezimmer mit der Badewanne im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer gut geeignet sind. Die Gasheizung ist im Keller untergebracht und wurde 2025 neu eingebaut. Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Auf dem großen Grundstück steht viel Nebengelass und eine Garage. Weiterhin sind zwei PkW- Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Der Garten ist ebenfalls liebevoll angelegt.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 1082 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
10.31 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Kaution
4.050,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1932
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.5
Gültig bis
2031-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Hanse- und Universitätsstadt Greifswald wurde 1250 gegründet und liegt an der Mündung des Rycks am Greifswalder Bodden.
Die Gemeinde Hanshagen, zum Amt Lubmin gehörend, ist landschaftlich in einem Endmoränental zwischen Diedrichshäger und Karbower Wald nur 10 km von Greifswald gelegen. Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befinden sich im Ort, der europäische Fahrradweg führt durch die reizvolle Landschaft der Gemeinde Hanshagen. Der Bodden ist ca. 6km entfernt. Der Ort Hanshagen ist mit dem PKW über die B109 unkompliziert zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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