Niedrigenergie Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in Hardheim...!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.300 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.300 €
Grundstück
ca. 0 m²
74736 Hardheim - Hardheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VUA5VGLRQA

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Objektbeschreibung

Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in Hardheim - ideal für junge Familien! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hardheim bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch seinen Niedrigenergie-Standard, helle und freundlich gestaltete Räume sowie einen schönen Außenbereich mit sonniger Terrasse und Garten. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen, gemeinsam essen, spielen oder einfach den Feierabend genießen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.900,00 3 Monatskaltmieten
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, von der aus die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar sind. Ein Gäste-WC sowie ein separates Arbeitszimmer mit Fenster ergänzen das Raumangebot und bieten beispielsweise Platz für ein Homeoffice oder einen ruhigen Arbeitsplatz.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete und freundliche Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten - ein schöner Rückzugsort für die ganze Familie.

Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Die vorhandene Küche kann für monatlich 100,00 € angemietet werden.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum rundet das Erdgeschoss ab.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit separater Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie das moderne Tageslichtbad. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine großzügige Dusche und bietet damit Komfort für die gesamte Familie.

Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden in moderner Holzoptik ausgestattet, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig pflegeleicht ist.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Hardheim bietet Familien ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Mischung aus ruhigem Wohnen, Natur und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Die Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, den Alltag komfortabel zu gestalten und gleichzeitig die Vorzüge einer naturnahen Umgebung zu genießen.

Kindergärten und Schulen befinden sich direkt vor Ort. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Hardheim vorhanden. Für Freizeit und Erholung laden die umliegenden Wälder, Wiesen und Rad- und Wanderwege zu gemeinsamen Ausflügen und Aktivitäten mit der Familie ein.

Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraßen in der Umgebung sind die Städte Tauberbischofsheim, Buchen und Wertheim schnell erreichbar. Zudem besteht Anschluss an die Autobahn A81, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut angebunden sind. Die Region ist zudem durch Busverbindungen in den öffentlichen Nahverkehr integriert.

Hardheim bietet Familien ein angenehmes Zuhause mit kurzen Wegen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer schönen naturnahen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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