Reihenhaus in ruhiger Lage von Haren-Altharen zur Miete

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Grundstück
ca. 0 m²
49733 Haren (Ems) - Haren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WY5GAK6LR5

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss sind über den zentralen Flur alle Räume bequem erreichbar. Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche nach Ihren eigenen Vorstellungen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über einen Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum eigenen Gartenanteil. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbelstücke. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon. Darüber hinaus stehen ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Keller mit viel Stauraum sowie zwei Stellplätze und einer Garage. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas LL, der Endenergiebedarf beträgt 187,9 kWh/(m²*a). Energieklasse F.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.80, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz vom Zentrum: 1.60
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
7.55 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
2 Nettokaltmieten
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2020-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Wir können dieses Objekt aus folgenden Gründen empfehlen:

- Massive Bauweise
- Platz für die Ganze Familie
- Komplett unterkellert

Lagebeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im Erholungsort Haren (Ems) im Landkreis Emsland

Die Immobilie ist zentral in einem Wohngebiet in Haren-Altharen gelegen. Somit befinden sich alle täglich genutzten Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungseinrichtungen, sowie Bildungsangebote verschiedenster Fachbereiche im direkten Umfeld und sind leicht zu Fuß zu erreichen.

Der Harener Marktplatz sowie die Innenstadt sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Die Nähe zur Autobahn A31, die Bundesstraße B70, sowie die Bundesstraße B408 tragen dazu bei, dass Haren ideal an den Nah- und Fernverkehr angebunden ist.

Durch das Zusammenspiel von zentraler Lage und ruhigem Wohngebiet sowie der unmittelbaren Nähe zu Bildungseinrichtungen ist das Objekt besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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