Neu saniertes Einfamilienhaus in Harhausen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.380 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.380 €
Grundstück
ca. 300 m²
67376 Harthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2681BE3X8973

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Objektbeschreibung

Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche verbindet den Charme eines gepflegten Bestandsgebäudes mit dem Wohnkomfort einer umfassenden Sanierung. In den vergangenen Monaten wurde die Immobilie nahezu vollständig modernisiert. Neben einer neuen Fassadendämmung und einer modernen Gasheizung wurden sämtliche Wohnräume renoviert. Neue Bodenbeläge, frisch gestaltete Wände und Decken sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne schaffen ein modernes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das großzügige ausgebaute Dachstudio mit sichtbaren Holzbalken. Der helle Raum verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Elternschlafzimmer, Homeoffice, Jugendzimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Auch die offene Holz-/Stahltreppe unterstreicht den modernen Charakter des Hauses. Über den gepflasterten Innenhof gelangen Sie in den Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Grillen bietet. Einziehen und wohlfühlen - ohne Renovierungsaufwand. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Gesucht werden zuverlässige Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und das Haus pfleglich behandeln. Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage einige Informationen zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin sowie Haustiere). Nach Sichtung der Anfragen vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.380,00 €
Preis/m²
11,90 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.380,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
-ca. 115 m² Wohnfläche
-umfassend modernisiert
-neue Fassadendämmung
-Neue moderne Gasheizung
-hochwertiges Tageslichtbad
-Badewanne und bodengleiche Dusche
-moderne Bodenbeläge
-offene Holz-/Stahltreppe
-großzügiges Dachstudio mit sichtbaren Holzbalken
-helle Wohnräume
-Garten
-gepflasterter Innenhof
-sofort bezugsfrei

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Harthausen in der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen.

Harthausen bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und verschiedenen Freizeitangeboten. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten Speyer und Germersheim und sind gut erreichbar.

Die Städte Speyer, Ludwigshafen, Mannheim und Karlsruhe sind sowohl mit dem Auto als auch über die umliegenden Verkehrsverbindungen schnell erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort auch hervorragend für Berufspendler.

Die ruhige Wohnlage sowie die Nähe zur Natur machen Harthausen besonders attraktiv für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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