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Wohnen im eigenen Haus



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.557 €
Grundstück
ca. 5500 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.557 €
Grundstück
ca. 5500 m²
45527 Hattingen - Bredenscheid-Stüter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QXYRMDYI5B

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Objektbeschreibung

Das Haus 4 mit ca. 135?m² Wohnfläche auf drei Etagen und eigenem Keller bietet großzügigen Wohnkomfort. Die 3 Zimmer, darunter im Erdgeschoss die offene Wohnküche, im Obergeschoss ein weitläufiger Wohnbereich und im Dachgeschoss der Schlafraum mit Ankleide. Ergänzt wird das Haus durch eine schöne Terrasse, sowie einen großen Balkon im 1. OG.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 2.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.59, Distanz zum Gymnasium: 2.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.13, Distanz zur Autobahn: 4.88, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.31, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.41, Distanz vom Zentrum: 11.96, Distanz zur Hauptschule: 3.73

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 5500 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.557,00 €
Preis/m²
11,53 €
Nebenkosten
324,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
. Gehobene Ausstattung
. Eichenparkett
. hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen und
Glasduschabtrennungen, Handtuchheizkörper, Badaccessoires
und Spiegel
. Beheizt durch eine eigene Luft/Wasser Wärmepumpe
. Elektrische Rollläden
. eigener Garten
. Garage mit Vorrüstung für Wallbox

Lagebeschreibung

Ruhig, grün und dennoch mit dem PKW und ÖPVN gut erreichbar - die Adresse Buchengrund 3-6 in Oberbredenscheid bietet höchste Wohnqualität. Umgeben von Einfamilienhäusern genießen Sie eine idyllische Atmosphäre mit bester Anbindung an Bochum, Essen und Wuppertal. Genießen Sie die Umgebung in der direkt angrenzenden Elfringhauser Schweiz mit herrlicher Natur und Wanderwegen sowie Ausflugslokalen oder im nahegelegenen Landschaftspark Henrichshütte.
Eine perfekte Kombination aus Komfort, Natur und urbaner Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und Berufspendler!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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