Gehoben ausgestattetes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnbereich und Garten

Klarheit und Ruhe prägen den ersten Eindruck: Ein Einfamilienhaus, das sich mit souveräner Zurückhaltung in sein Umfeld einfügt. Die moderne Architektur betont gerade Linien und großzügige Glasflächen, die von außen wie ein Versprechen wirken. Im Inneren öffnet sich der Blick in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, dessen elegante Großzügigkeit sofort ein Gefühl von Weite schafft. Die rund 150 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen, durchdacht gegliedert und wohltuend proportioniert. Die Verbindung von hochwertiger Bauweise und Ausstattung ist in jedem Winkel spürbar. Der offene Wohnbereich, Herzstück des Hauses, bietet direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen. Morgens fällt das Sonnenlicht durch große Fenster auf den Esstisch, während abends der Blick ins Grüne den Tag sanft ausklingen lässt. Die Küche schließt sich harmonisch an und bietet Raum für gemeinsames Kochen und lange Gespräche. Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, die Ruhe und Privatsphäre schenken. Die Bäder, eines auf jeder Ebene, setzen mit klaren Formen und edlen Materialien Akzente, die angenehm unaufdringlich wirken. Technisch ist das Haus auf aktuellem Stand: Eine Wärmepumpe sorgt für angenehmes Klima, unterstützt von einer Photovoltaikanlage, die nachhaltige Energie liefert. Die Ausstattung bleibt zurückhaltend und wertig, mit ausgewählten Einbaumöbeln, die durchdachte Details und Qualität vereinen. Wer weiterdenkt, freut sich über den Staffelmietvertrag, der klare Perspektiven eröffnet. Die großzügigen Außenflächen mit rund 500 Quadratmetern Grundstück schenken Raum für Freizeit, Gartenfeste oder einfach einen Moment in der Sonne. Zwei Terrassen laden ein, den Tag im Freien zu beginnen oder abklingen zu lassen. Die Lage bleibt angenehm ruhig, ohne abgeschieden zu sein. Die Umgebung wirkt gepflegt und offen, das Stadtzentrum ist nah und dennoch spürbar fern genug, um das eigene Zuhause als Rückzugsort zu erleben. Hier verbindet sich zeitgemäßes Wohnen mit Komfort und nachhaltiger Technik. Ein Haus, das offen bleibt für individuelle Akzente und gleichzeitig durch seine klare Linie überzeugt. Wer hier ankommt, spürt sofort: Das ist ein Ort, an dem man gern bleibt.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen