Familienfreundliches Reihenmittelhaus in verkehrsgünstiger Lage

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 200 m²
24632 Lentföhrden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EU8P5QXZYZ

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Objektbeschreibung

Ihr neues Reihenendhaus in Lentföhrden bietet Ihnen 155,24 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer. Sie betreten Ihr neues Heim durch die schöne Eingangstür und befinden sich im hellen Flur. Rechter Hand befinden sich das Gäste-WC mit Dusche und Fenster, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und die schöne Holztreppe ins Obergeschoss. Geradeaus liegt das große Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche mit schicker Einbauküche und dem Zugang zur Terrasse sowie Ihrem pflegeleichten Garten. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit den 3 Schlafzimmern und dem großen Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Wenn Sie die Treppe weitergehen betreten Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit dem großen Spitzboden. Ein Carport vor der Tür rundet dieses unschlagbare Angebot ab.

Sonstiges
Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von 12 Monaten. Das Carport ist dem Grundstück zugeordnet. Somit ist die Anmietung verpflichtend. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2026-11-15T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-15T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
9,68 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.500,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Die hier angebotenen Reihenhausscheiben wurden im Jahr 2018 fertiggestellt und bedienen die hohen Ansprüche des KfW55-Standards.
Sie sind in allen Geschossen in massiver Bauweise (Stein auf Stein) gebaut und verfügen über kontrollierte Belüftungsanlagen in den Räumen, hochwertige Solaranlagen zur Warmwasservorhaltung, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, 3fach verglaste Wärmeschutzverglasung mit Sicherheitsbeschlägen, ebenerdige und damit stufenlose Duschen, sind mit hochwertigen Sanitäranlagen und Fliesen ausgestattet, Internet- und Fernsehanschlüsse in allen Schlafräumen und dem Wohnzimmer, glasierte Dachpfannen, hochwertige Verblendsteine der Fa. OLFRY, hochwertige Außenpflasterung in farblicher Abstimmung zu den Fassaden und Dachflächen u.v.m.
Das Obergeschoss wird über eine massive Buchentreppe erreicht.
Die Heiz- und Nebenkosten sind, soweit möglich, direkt durch den Mieter zu zahlen.

Lagebeschreibung

Die hier angebotenen Objekte befinden sich in dem Lentföhrdener Neubaugebiet "Übern Weddel".
Die Gemeinde Lentföhrden verfügt über etwa 2.400 Einwohner und profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zur Stadt Kaltenkirchen und der Anbindung an die Regionalbahn AKN.
Die AKN-Bahn bietet Anbindung nach Neumünster, mit dem weit über die Grenzen Schleswig-Holsteins bekannten Outlet-Shoppingcenter, nach Kaltenkirchen, nach Quickborn und in die nah gelegene Hansestadt Hamburg.
Gerade für Familien ist Lentföhrden ein beliebter Wohnort, bietet er ihnen einen Kindergarten und eine Grundschule sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in den nah gelegenen Städten Kaltenkirchen und Bad Bramstedt.
Kaltenkirchen ist vor allem für sein Shoppingcenter Dodenhof und das Sauna- und Wellnessbad Holstentherme bekannt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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