Qualität, die bleibt - Ihr Einfamilienhaus in Heilbronn - Sontheim✨

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.890 €
Grundstück
ca. 439 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.890 €
Grundstück
ca. 439 m²
74081 Heilbronn - Sontheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265L8RZUMBRC

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Objektbeschreibung

INDIVIDUELL GEPLANT. NACHHALTIG GEBAUT. FÜR SIE GEMACHT. Realisieren Sie Ihren Wohntraum mit einem freistehenden Einfamilienhaus in Heilbronn. Das Objekt besticht durch eine klare Linienführung und eine nachhaltige Bauweise, die für dauerhafte Wertbeständigkeit sorgt. Auf 150 m² Wohnfläche finden Sie genau den Freiraum, den Sie für Ihre Lebensplanung benötigen. Schwabenhaus steht für schwäbische Gründlichkeit und handwerkliche Exzellenz. Dieses Haus wird unter Berücksichtigung hoher Qualitätsstandards gefertigt und bietet durch die innovative Haustechnik einen zukunftssicheren Wohnraum. Die Lage in Heilbronn verbindet eine gute Infrastruktur mit der Ruhe der eigenen vier Wände. Ihr Traumhaus wartet - wir begleiten Sie auf dem Weg dorthin. Nutzen Sie unsere jahrzehntelange Expertise für Ihr persönliches Bauprojekt. Ihr Ansprechpartner steht Ihnen für alle Details zur Verfügung. ?

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 439 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.890,00 €
Preis/m²
12,60 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.890,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Dieses Schwabenhaus in der Ausbaustufe Fast-Vollendet überzeugt durch eine hochwertige technische Ausstattung und eine solide Bauausführung. Im Rahmen des Green-Edition Konzepts legen wir besonderen Wert auf Energieeffizienz und Komfort.

Das Paket umfasst die komplette Gebäudehülle inklusive Bodenplatte mit Dämmpaket sowie ein zimmermannmäßiges Pfettendach. Im Innenbereich sind die wesentlichen Gewerke wie Elektro- und Sanitärinstallation sowie die effiziente Wärmepumpen-Heizung bereits enthalten. Der schwimmende Estrich und die Beplankung der Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten bereiten das Haus optimal für Ihre finalen Maler- und Bodenbelagsarbeiten vor. Vertrauen Sie auf Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und eine hochwertige Holz-Haustür für maximale Sicherheit und Dämmung. 🌿

Lagebeschreibung

📍 Heilbronn-Sontheim: Modernes Wohnen im attraktiven Neubaugebiet. Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in einem der gefragtesten Stadtteile von Heilbronn. Sontheim vereint auf ideale Weise eine moderne Infrastruktur mit einer familienfreundlichen Umgebung. 🏫 Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen sind bequem erreichbar, während die Nähe zur Hochschule Heilbronn den Stadtteil zusätzlich belebt. 🛒 Die Nahversorgung ist exzellent: Namhafte Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf umfassend ab. 🌳 Für die Freizeitgestaltung bietet das Umfeld zahlreiche Optionen, von Sportvereinen bis hin zu weitläufigen Grünflächen für erholsame Spaziergänge. 🚗 Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene B27 gelangen Sie in wenigen Minuten in die Heilbronner Innenstadt sowie zu den Autobahnanschlüssen A81 und A6. Dank der guten Taktung des öffentlichen Nahverkehrs sind Sie auch ohne Pkw bestens vernetzt. Hier genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaugebiets in gewachsener Nachbarschaft. ✅

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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