Sanierte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie in Hennef!

Diese im Jahr 1972 massiv erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen insgesamt sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie einen großen, beheizten Kellerbereich und bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Das zur Immobilie gehörende Grundstück umfasst ca. 190 m². Neben einer eigenen, blickdichten Terrasse steht eine Dachterrasse im Obergeschoss zur Verfügung. Ein Garten ist nicht vorhanden - dafür bietet die Immobilie mehrere attraktive Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die drei hellen Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Große Fenster sorgen auf allen Ebenen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Zum Jahresbeginn 2017 wurde die Immobilie umfangreich saniert und modernisiert. Die Wohn- und Schlafräume auf allen Ebenen sind mit hellen Bodenbelägen ausgestattet. Auch die Sanitärbereiche wurden modernisiert und hochwertig ausgestattet. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und wartet darauf, von neuen Mietern mit Leben gefüllt zu werden. Da es sich um eine Nachtspeicherheizung handelt, werden die Heizkosten direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Derzeit zahlen die jetzigen Mieter monatlich ca. 300€ Stromkosten.

Sonstiges
Bitte beachten Sie folgende Hinweise zur Immobilienanfrage: Ein Exposé kann Ihnen nur einen ersten Eindruck von der Immobilie vermitteln. Für weiterführende Informationen, individuelle Fragen oder Detailabstimmungen freuen wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Nehmen Sie hierfür gerne Kontakt zu uns auf. Haftungsausschluss: Sämtliche Informationen und Angaben zur Immobilie stammen von den Verkäufern oder Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernehmen. Wichtiger Hinweis zur Bearbeitung Ihrer Anfrage: Aufgrund der Vielzahl eingehender Anfragen können wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Anfrage- oder Kontaktformulare bearbeiten. Unvollständig oder fehlerhaft ausgefüllte Formulare werten wir als mangelndes Interesse und bitten um Verständnis, dass diese nicht beantwortet werden. Bitte beachten Sie, dass zur optimalen visuellen Darstellung einige Fotos digital retuschiert oder belichtet wurden. Der Charakter der Immobilie bleibt hiervon unberührt. Widerrufsrecht: Seit 2015 sind wir gesetzlich verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Eine Besichtigung ist erst nach Bestätigung dieser Belehrung möglich. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Termin mit Ihnen. Kontakt und Finanzierung: Für Rückfragen erreichen Sie uns unter: Telefon: 0228 - 812 90 153 Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten: Die Finanzierungsexperten der Postbank Finanzberatung sowie der Deutschen Bank erstellen Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns einfach an! Unser zusätzlicher Service für Eigentümer: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen gerne eine kostenfreie Marktwertermittlung Ihrer Immobilie sowie eine Berechnung des potenziellen Mietzinses an. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christin Wego-Adeyemi Selbstständige Immobilienberaterin Dollendorfer Allee 44 53227 Bonn Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 01577 4747559 Aufsichtsbehörde: Bundesstadt Bonn Internet: https://www.bonn.de/ Anschrift: Berliner Platz 2, 53111 Bonn

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2017, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z