MANNELLA *Charmantes Einfamilienhaus* mit besonderem Wohnambiente in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.900 €
Grundstück
ca. 538 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.900 €
Grundstück
ca. 538 m²
53773 Hennef (Sieg) - Happerschoß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LDPKUIKY6T

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus zur Miete überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² auf einem 538 m² großen Grundstück und vereint zeitlose Architektur mit einem außergewöhnlich wohnlichen Ambiente. Die Immobilie bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht durch die offene Gestaltung, sichtbare Holzbalken und die großen Fensterflächen eine warme und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Details und ein harmonisches Raumkonzept verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter. Die Küche präsentiert sich modern und funktional mit viel Arbeitsfläche und direktem Zugang zum Wohnbereich. Mehrere Terrassen- und Fensterfronten schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich die gemütlichen Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht und hochwertiger Ausstattung. Die Räume überzeugen durch ihre offene Dachgestaltung und ein angenehmes Wohngefühl. Das gepflegte Grundstück ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Eine Garage sowie eine zusätzliche Stellmöglichkeit runden dieses attraktive Mietangebot ab.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1
Verfügbar ab 2026-07-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 538 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-15T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
13,87 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
2.665,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.700,00 3KM
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149
Gültig bis
2035-05-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in Happerschoß, einem Ortsteil der Stadt Hennef (Sieg) im Rhein-Sieg-Kreis. Die Lage ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehm ländlichen Atmosphäre. Durch die Nähe zur Wahnbachtalsperre sowie zu den umliegenden Wiesen, Feldern und Waldflächen bietet Happerschoß einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren lassen sich direkt in der Umgebung unternehmen.

Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung alltagstauglich. Über die Buslinie 578 besteht eine Verbindung von Happerschoß zum Bahnhof Hennef sowie weiter in Richtung Neunkirchen und Much. Vom Bahnhof Hennef bestehen regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Siegburg, Bonn, Köln und zum Flughafen Köln/Bonn. Mit dem Auto erreicht man Hennef, Neunkirchen-Seelscheid und Siegburg in kurzer Fahrzeit; über die nahegelegenen überregionalen Verkehrsachsen sind auch Bonn und Köln gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Hennef und den umliegenden Ortszentren. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges, familienfreundliches und naturnahes Wohnumfeld suchen, dabei aber eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und eine solide Infrastruktur nicht missen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hennef (Sieg)