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Einfamilienhaus zum Wohlfühlen nähe Herbertingen



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Grundstück
ca. 221 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Grundstück
ca. 221 m²
88518 Herbertingen - Marbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PV5AY4IXGJ

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einem beliebten Ferien- und Urlaubsgebiet in der Nähe des malerischen Federsees. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem Grundstück von etwa 221 m², bietet dieses massiv gebaute Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie oder als Rückzugsort.

Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen und umfassen vier Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, welches im Erdgeschoss liegt. Die hochwertige Ausstattung und die umfassende Sanierung im Jahr 2015 geben der Wohnung ein modernes und behagliches Ambiente.

Technisch ist das Haus mit einer Pelletheizung ausgestattet, die sowohl über Fußbodenheizung als auch Heizkörper verfügt, um den Wohnkomfort zu maximieren. Zwei Stellplätze, darunter eine Garage, sowie ein Nutzraum von ca. 15 m², runden das Angebot ab.

Zusätzlich zur ansprechenden Innenausstattung, können die Außenanlagen nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, was ein weiteres Highlight dieser Immobilie darstellt. Die Fenster sind mit einer 2-fach-Verglasung versehen und die Böden überzeugen durch eine Kombination aus Fliesen und Laminat.

Provision wird halbiert.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-26T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 221 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-26T00:00:00Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie in Marbach, einem charmanten Teil von Herbertingen, ist besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Hier verbindet sich die ruhige Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an das tägliche Leben, was den Bewohnern ein angenehmes und praktisches Lebensumfeld bietet. Mit dem nahegelegenen Bahnhof erreichen Sie schnell andere Städte und profitieren von einem unkomplizierten Kommunikationsnetz.Einkaufs- und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in greifbarer Nähe. Ein Lebensmittelsupermarkt befindet sich nur wenige Minuten entfernt, sodass der wöchentliche Einkauf äußerst bequem ist. Zudem stehen Ihnen in der Umgebung Kindergärten und Schulen zur Verfügung, was gerade für Familien einen unschätzbaren Vorteil darstellt. Diese Infrastruktur sorgt dafür, dass die täglichen Bedürfnisse unkompliziert erfüllt werden.Die Umgebung wird durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bereichert, darunter mehrere Parks und Erholungsgebiete, die zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Freizeitgestaltungen einladen. Hier können Sie die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Durch diese Verbindung von praktischen Annehmlichkeiten und einem einladenden Lebensstil wird Marbach zu einem begehrten Wohnort für unterschiedlichste Zielgruppen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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