Traumhafte Alleinlage in Herborn-Guntersdorf: Idyllisches Wohnhaus auf knapp 8.000 m² Naturgrundstück

Eckdaten & Miete:

Wohnfläche: ca. 100 m² (inkl. Wintergarten)

Grundstück: knapp 8.000 m² (parkähnlich, Wald & Wiese) 6km zur A45

Garage: Freistehende Doppelgarage (elektr. Tor, voll unterkellert)

Miete: 1.250 € Kaltmiete + 150 € Garage + 125 € NK = 1.525,00€ Gesamtmiete

Besichtigung: Auf Anfrage

Objektbeschreibung & Raumaufteilung

Traumhaftes Wohnhaus in absoluter Alleinlage außerhalb von Herborn-Guntersdorf. Ideal für Einzelpersonen oder Paare (nicht für Familien geeignet, da kein zweites Kinderzimmer vorhanden ist).

Obergeschoss: Schlafzimmer mit Einbauschränken & Terrassenzugang, Bad mit Dusche, Flur, Abstellflächen in der Schräge.

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Erker & Essbereich, Arbeitsraum (Home-Office), Gäste-WC sowie Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten mit Blick auf den Poolbereich.

Untergeschoss: Urige Kellerbar/Hobbyraum, Vorratskeller, Heizungsraum.

Außenbereich: Voll unterkellerte Doppelgarage (ideal als Werkstatt/Lager).

WICHTIG: Anforderungen an die Grundstückspflege

Das ca. 8.000 m² große Anwesen mit Wiesen-, Wald- und großen Pflaster-/Plattenflächen erfordert sehr viel Zeit, Engagement und körperlichen Einsatz.

Bitte nur bewerben, wenn Sie diesen Aufwand nicht unterschätzen und Freude an intensiver Outdoor-Arbeit haben:

Umfangreiche Pflege: Regelmäßiges Rasenmähen, Laubbeseitigung, Gehölzpflege und Freihalten der riesigen Pflasterflächen von Unkraut.

Winterdienst: Eigenverantwortliches Räumen und Streuen der langen Zufahrten und Wege bei Schnee und Glätte.

Der Pool kann auf eigene Kosten in Betrieb genommen werden.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen persönlichen und beruflichen Vorstellung.

k.A.