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Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Mietpreis
1.650 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Mietpreis
1.650 €
Grundstück
ca. 720 m²
35745 Herborn - Burg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JU7VY4D471

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Objektbeschreibung

GROSSZÜGIGHELLMODERN Hell und sonnig, mit fantastischer Aussicht, Balkon, Terrasse und schön gestaltetem Garten. Das Haus verfügt über ca. 200 qm Wohnfläche und im Gartengeschoss noch separate Einheit von ca. 40 qm. 2 Garagenstellplätze, Keller, Wirtschafts- und Abstellräume stehen zur Verfügung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte nur Zuschriften mit Kontaktdaten, wie Adresse und Telefon. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
6,88 €
Nebenkosten
450,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
2.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.950,00
Preishinweis
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
.Ausstattung
.Überall helle belichtete Räume
.Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
.Küche mit Einbaumöbeln und Geräten
.Wohnzimmer mit Kachelofen
.Kaminzimmer mit gemauertem Kamin
.Schlafzimmer noch aufteilbar
.Badezimmer mit Eckbadewanne, Glasdusche und Doppelwaschtisch
.Einbaumöbel im gesamten Haus ( Flurschränke, Wandschränke )
.Böden mit Naturstein, Parkett oder hochwertigen Fliesen
.Wände und Decken mit Edelputz oder holzvertäfelt
.Außenwand Dämmung und Dachdämmung vorhanden
.Fensteranlagen bodentief, als Schiebeanlagen
.Schwellenfreie Zugänge zu Balkon und Garten
.Doppelgarage mit Automatiktor
.Gartennutzung
.Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum
.Einbaumöbel im gesamten Haus ( Flurschränke, Wandschränke )
.Böden mit Naturstein, Parkett oder hochwertigen Fliesen
.Schnelles Internet mit 175 Mbits/s und
.Kabelanschluss sowie Satelittenanlage vorhanden
.Gegensprechanlagen mit Videokamera, zu Überwachungssystem ausbaubar
.Fenbediente Rolladensysteme an den Fenstern
.Markisen an den Terrassen

Aufteilung
.Wohnbereich und Essbereich sind halbgeschossig versetzt und offen gestaltet, Böden Parkett
.Eingangsebene mit Flur und Einbaugarderobe und Gäste WC, Böden hochwertige Fliesen
.Essplatz mit Balkonzugang und angeschlossener Küche, Böden hochwertige Fliesen
.Wohnebene mit Wohnzimmer und Kaminzimmer und Zugang zum Garten, Böden Parkett
.Schlafbereich mit Schlafzimmer ( unterteilbar ) und zweitem Zimmer sowie Bad Parkett
.Keller mit Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum

Lagebeschreibung

Repräsentatives Haus mit versetzten Wohnebenen, in bester und ruhiger Wohnlage von Herborn und mit traumhaftem Fernblick, lädt zum Wohlfühlen ein.
Der großzügige, bis ins Dach offene Eingangsbereich, die Glastüren, versetzte Wohnebenen, Balkone, Terrassen, Kachelofen, Kaminzimmer und Einbauschränke unterstrichen den individuellen Charakter des Architektenhauses.
Eine sehr hochwertige Sanitärausstattung, Edelholzverkleidungen und Edelputzoberflächen, zahlreiche Einbauschränke, Natursteinböden, Parkett und viele Details runden den Gesamteindruck ab.
Die vollausgestattete Küche ist räumlich mit dem angrenzenden Essplatz und einem großen Balkon verbunden.
Der schön angelegte Garten mit Terrassen und Grillplatz laden zum Verweilen im "Grünen" ein. Stauraum und Wirtschaftsräume sind im Keller vorhanden. Eine übergroße Doppelgarage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für PKW, Fahrräder etc und viel Stauraum.
6-7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Vorratsraum, Terrassen, Balkon, Gas-Zentralheizung, Doppelgarage.
Das Haus ist renoviert und wird nach Absprache vermietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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