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Große, moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Herten-Disteln



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.900 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.900 €
Grundstück
ca. 400 m²
45699 Herten - Disteln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XBHE2619PX

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Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen ! Hier brauchen Sie wirklich nur noch Ihre Möbel mitbringen. Diese schöne, helle Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch Ihre Größe, sondern auch durch Ihre gehobene Ausstattung. Die Immobilie wurde 1956 in 1,5 geschossiger Massivbauweise errichtet und in 2013 kernsaniert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 qm, verteilt auf 4 Zimmer. Zur Immobilie gehört eine Garage und ein Stellplatz. Katzen sind nicht erwünscht. Kaltmiete 1900,- Euro. Keine zusätzliche Mieterprovision !

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
11,18 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
2.371,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55.5
Gültig bis
2036-05-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. In 2013 fand eine Kernsanierung statt.
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
- Granitfliesen im Erdgeschoß
- Kaminofen
- Tageslichtbad Dusche/Wanne
- voll unterkellert
- Keller komplett gefliest
- Sauna und Bad im Keller
- Gasheizung

EG: Küche, Gäste-WC, großes Wohn-/Esszimmer
OG: Tageslichtbad Dusche/Wanne, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, kl. Abstellraum
DG: Studio

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Herten-Disteln. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Kindergärten, etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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