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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Fuhlen



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.100 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.100 €
Grundstück
ca. 300 m²
31840 Hessisch Oldendorf - Fuhlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KT48R4TXPJ

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die in diesem Jahr erneuerte Heizungsanlage, die durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt wurde und somit für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Versorgung sorgt.

Sonstiges
Die Mietsicherheit beträgt 2.200,00,- Euro und kann in Form aller gängigen Arten (Bar, Sparbuch, Bürgschaft) hinterlegt werden. Berufstätigkeit sowie keine negativen Bonitätsmerkmale werden vorausgesetzt. Wir weisen schon jetzt darauf hin, dass bei Anmietung eine einmalige Schreib- und Auslagengebühr i. H. v. 50,00 EUR zur Zahlung fällig wird.

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
9,32 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.403,40 €
Kaution
2.200,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.4
Gültig bis
2036-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 15.05.2026 (EnEV 2014)
Gültig bis: 14.05.2036
Endenergieverbrauch: 65,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: Keine Angabe
Baujahr laut Energieausweis: 2026

Hier noch ein paar Eckdaten zusammengefasst:

- Balkon
- Terrasse
- Wärmepumpe
- Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
- Fliesenboden
- Garage
- ruhige Wohngegend

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage im Ortsteil Fuhlen mit dörflichem Charakter und viel Natur in der Umgebung. Gute Anbindung nach Hessisch Oldendorf sowie kurze Wege in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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