Wohnen mit Wohlfühlcharakter - DHH mit Kamin, PV, Wärmepumpe und tollem Garten!

Hochwertige Doppelhaushälfte in Hilden-Nord - Wohnen mit Kamin und wunderschönem Garten in ruhiger, grüner Lage Nähe Elbsee und Unterbacher See. Diese attraktive Haus vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne und zeitgemäße Ausstattung mit einem besonderen WOHLFÜHLAMBIENTE. In einer ruhigen, kleinen Wohnstraße in Hilden-Nord gelegen, genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld direkt im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer zentralen Lage. Das im Jahr 2004 in massiver und qualitativ hochwertiger Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine individuelle Architektur und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen. Die angrenzende Gebäudewand zum Nachbarhaus ist jeweils eigenständig ausgeführt. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Immobilie im Laufe der Jahre und auch jetzt aktuell modernisiert und funktional gestaltet. Siehe detaillierte Infos unter dem Punkt: Ausstattung im Exposé. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das sowohl Familien als auch berufstätigen Paaren oder Freiberuflern attraktive Möglichkeiten bietet. Großzügiges Wohnen mit vielen Möglichkeiten. Das Haus bietet insgesamt vier Schlafräume sowie einen zusätzlichen grossen Raum im Kellergeschoss, der sich hervorragend als Büro, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Damit eignet sich die Immobilie ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft auf jeder Etage individuelle Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Komfortable Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl! Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Das großzügige Master-Bad überzeugt mit einer Eckbadewanne, einer großen Dusche und einem Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres modernes Duschbad im Kellergeschoss, sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein besonderes Plus ist die durchgängige Fußbodenheizung, die sich vom Dachgeschoss bis in das Kellergeschoss erstreckt und zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Unterstütz durch eine moderne Wärmepumpe und Heizung neu aus 2026 inkl. einer PV - Anlage. Energie-Effizienz garantiert. Der vorhandene neue Kamin sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Wohnatmosphäre und bietet zusätzliche Heizungsmöglichkeiten. Auch das Kellergeschoss überzeugt: Es verfügt über eine normale Deckenhöhe, ist teilweise mit neuem Laminatboden und ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Somit stehen Ihnen hier vielseitig nutzbare zusätzliche Flächen zur Verfügung. Praktische Abstellmöglichkeiten befinden sich auf jeder Ebene - vom separaten Abstellraum im Obergeschoss über einen offenen Ankleidebereich im Dachgeschoss bis hin zu zusätzlichen Schrankflächen im Erd- und Kellergeschoss. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schöne Garten - neu angelegt im Jahr 2026 (neue zusätzliche Terrasse und Gartenhaus). Ob gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden - der Außenbereich bietet eine wunderbare Ergänzung zum großzügigen Wohnangebot des Hauses. Für Ihr Fahrzeug steht ein CARPORT zur Verfügung, das einen geschützten Stellplatz bietet. Ein Zuhause mit besonderem Wohnwert! Diese Doppelhaushälfte bietet eine gelungene Kombination aus ruhiger, grüner Wohnlage, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Haus, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch seinen besonderen Charakter sehr überzeugt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich vorzustellen und Sie zu einer Besichtigung willkommen zu heißen!

Sonstiges
Da wir Angaben und Daten der Immobilienangebote nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen. Die Immobilien werden vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebotes während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 211,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z