Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein - Ihr Familientraum in "Seenähe"

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.775 €
Grundstück
ca. 100 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.775 €
Grundstück
ca. 100 m²
89160 Dornstadt - Dornstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R9P544NYI1

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Glücklichsein! Dieses charmante Reihenendhaus in Dornstadt bietet mit seinen großzügigen 139,93 m² Wohnfläche und insgesamt 5,5 Zimmern jede Menge Platz für Ihre Wohnträume und das gemeinsame Familienleben. Ob gemütliche Stunden mit der Familie, ausgelassenes Kinderlachen oder entspannte Momente nach einem langen Tag - hier finden Sie den passenden Raum für all die schönen Dinge des Lebens. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein gemütliches Kinderzimmer, ein ruhiger Rückzugsort oder vielleicht das lang ersehnte Homeoffice? Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für angenehmen Komfort im Alltag. Die bereits vorhandene Einbauküche lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, zu genießen und schöne Erinnerungen zu schaffen. Auch an die praktischen Dinge wurde gedacht: Im Keller steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, sodass alles seinen Platz findet. Ein Zuhause, das nicht nur Platz zum Wohnen bietet, sondern Raum für das Leben - und vielleicht schon bald für Ihre ganz persönliche Geschichte.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 100 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.775,00 €
Preis/m²
12,68 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.245,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.685,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
Wohnen, wo Lebensqualität zuhause ist - willkommen in der Arkadien-Siedlung!

Die Arkadien-Siedlung vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Lebensgefühl. Liebevoll gestaltete Grünanlagen, spannende Abenteuerspielplätze, Urban Gardening und idyllische Erholungsbereiche rund um den natürlich gereinigten See schaffen eine Wohnatmosphäre, in der sich Groß und Klein gleichermaßen wohlfühlen. Eine Paketstation mit Anlieferungsservice rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.

Dieses besondere 5,5-Zimmer-Reihenendhaus begeistert mit zahlreichen Highlights:

Hochwertige Architektur in solider Massivbauweise

Vollunterkellert mit zusätzlichem Stauraum

Ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie und traumhafter Dachterrasse

Stilvolles Tageslicht-Designbad mit edlen Feinsteinzeugfliesen und maßgefertigtem Einbauschrank

Bodenebene Dusche und Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente

Rollläden an sämtlichen Fenstern

Separates Gäste-WC

Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche

Eigener Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Keller

Sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil

Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug

Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima

Umweltfreundliche Nahwärmeversorgung

Ein Zuhause, das modernes Wohnen, naturnahe Lebensqualität und ein besonderes Maß an Komfort auf wunderbare Weise miteinander verbindet.

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie direkt in Dornstadt. Kindertagesstätten, verschiedene Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule liegen im unmittelbaren Umkreis.

Wer das ländliche Idyll spontan gegen das lebendige Treiben der Ulmer City tauschen möchte, ist mit dem Bus in 15-20 Minuten in der Innenstadt. Mit dem Auto ist die Ulmer Innenstadt über die B10 sogar in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Ideal ist auch die Anbindung an die A8, deren Auffahrt nur 4 Autominuten entfernt liegt. Leben, Arbeiten und Reisen können folglich vom Herzen Europas aus nach Lust und Laune gestaltet werden.

Dornstadt bietet zudem ein vielseitiges Freizeitangebot. Das städtische Hallenbad garantiert Badespaß im Sommer wie im Winter. Auch die Vereinsangebote sind breit gefächert. Von Sportvereinen über Musikgruppen bis hin zur freiwilligen Feuerwehr ist alles dabei..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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