Wie ein Erstbezug - Leben auf einer Ebene mit sonnigem Garten - ziehen Sie sofort ein

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.280 €
Grundstück
ca. 1800 m²
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.280 €
Grundstück
ca. 1800 m²
55585 Duchroth - Duchroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269FZ4TMENYU

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Objektbeschreibung

Der neuwertige Bungalow ist geprägt von seiner sonnigen Lage und dem lichtdurchfluteten Wohnraum mit seinen bodentiefen Fensterelementen.

Der Zustand kommt einem Erstbezug sehr nahe - Sie können sofort einziehen.

Über den Dielenbereich mit Platz für Garderobe und Schuhe gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und dem riesigen Garten - ein entspannter Feierabend lässt sich hier genießen.

Die zeitlose und moderne Einbauküche bietet Geräte auf Komforthöhe.

Eine moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung und die Wärmepumpe als Energielieferant bieten eine wertvolle Grundlage für niedrige Nebenkosten.

Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer hat ebenso einen direkten Zugang zum Garten wie der dritte Raum für das Büro oder Gäste.

Im Tageslichtbad mit Waschtisch ist eine ebenerdige Dusche.

Vom Flurbereich gelangen Sie auch in den Hauswirtschaftsraum als Lagerfläche und Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Direkt vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung.

Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.

Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl

Ihr Familienmakler - inhabergeführt und unabhängig

Büro: 06131 30 44 971

Mobil: 0172 654 78 13

WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971

Fax: 06703 30 46 301

E-Mail: [email protected]

Internet: www.bruehlpartner.de

Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:

Die Grundriss-Skizzen sind nicht maßstabsgetreu, Gegebenheiten können abweichen, und dienen ebenso wie das enthaltene Mobiliar nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Bezug
flexibel

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Grundstück
ca. 1800 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.280,00 €
Preis/m²
16,84 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.560,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- neuwertiger und pflegeleichter Bungalow- lichtdurchfluteter Wohnraum dank bodentiefenFensterelementen- 3,5 Zimmer mit offenem Wohn-/Essbereich- sonniger Terrasse mit 3 Zugängen- riesiger Garten in Süd-West-Lage- Wärmepumpe- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung- moderne Einbauküche mit E-Geräten auf Komforthöhe /100,--€- elektrische Rollläden- Designfliesen- einbruchhemmende Haustür- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche- Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht- großer Vorgartenbereich mit Abstand zur Straße- Stellplätze am Haus je 30,--€

Lagebeschreibung

Duchroth liegt in der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach - ländlich und malerisches Umfeld der Natur aber stadtnah zu Bad Münster und Bad Kreuznach.Über die B41 und B420 führt der Weg Richtung Rheinhessen, Rhein-Main oder in die Pfalz mit den Autobahnverbindungen A61 bzw. A60.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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