Gemütliches freistehendes Häuschen mit Garten, Garage & viel Platz in Höchst i. Odw.

Eckdaten im Überblick

●Wohnfläche: ca. 103 m² (verteilt auf 2 Stockwerke)

●Grundstücksfläche: 301 m²

●Kaltmiete: 1.000 € / Monat (zzgl. Nebenkosten)

●Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus

●Raumaufteilung: 2 Etagen, 2 Bäder, Küche, großer Wohnbereich, 3 Einzelzimme

●Heizungsart: Öl-Zentralheizung

Objekt- & Raumbeschreibung

Zur Miete steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Höchst im Odenwald. Das Objekt erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine durchdachte, flexible Raumaufteilung:

●Untergeschoss: Hier befindet sich ein sehr großes Zimmer, welches sich flexibel nutzen lässt (z.B. als großzügiger Wohn- und Essbereich, der bei Bedarf leicht mit einem Vorhang optisch getrennt werden kann). Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das z.B. auch als Küche genutzt werden könnte.

●Obergeschoss: Auf der oberen Etage liegen drei Einzelzimmer (ideal z.B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, eines davon mit kleiner Einbauküche) sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne.

●Hinweis zur Barrierefreiheit: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist aufgrund der Treppen nicht barrierefrei.

Das Haus bietet Raum für Ihre eigenen Gestaltungswünsche: Je nach Anspruch besteht eventuell Modernisierungs- bzw. Renovierungsbedarf, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen können.

Außenbereich, Keller & Ausstattung

●Garten: Kleiner pflegeleichter Garten ideal z.B. für etwas Gemüseanbau

●Freisitz & Balkon: Überdachter Freisitz für gemütliche Stunden im Freien sowie ein kleiner Balkon im Untergeschoss.

●Keller & Nutzfläche: Im Keller stehen eine Waschküche sowie ein großer Raum mit reichlich Platz zum Einlagern zur Verfügung. Ein zusätzlicher Schuppen auf dem Grundstück bietet weiteren praktischen Stauraum (z.B. für Fahrräder oder Motorräder)

●Parken: Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Garage zur Verfügung.

Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit. In nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie:

●Schulen: Grundschule sowie Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.

●Gesundheit: Verschiedene Arztpraxen und eine Apotheke.

●Einkaufen & Verpflegung: Hofladen (frische Milch, Wurst etc.), Metzgerei, Bäckerei, Friseur, Dönerladen.

●Verkehrsanbindung: Bahnhof mit stündlicher Zugverbindung nach Darmstadt, Frankfurt sowie Bad König, Michelstadt und Erbach. Gute Busverbindungen (z. B. nach Breuberg / Mömlingen, u.a. zur Fa. Pirelli). Nahe gelegene Auffahrt zur Umgehungsstraße in Richtung Bad König / Michelstadt / Erbach oder nach Groß-Umstadt und weitere ins Rhein-Main-Gebiet.

Anforderungen an die Miete

Gesucht wird ein zuverlässiges, ruhiges Mietverhältnis auf langfristige Zeit. Die Pflege des Anwesens (z. B. Kehrpflicht, Unkraut entfernen, den Garten in Schuss halten) sollte für Sie selbstverständlich sein.

Kontakt & Bewerbung

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung bei mit folgenden Angaben:

1.Anzahl und Alter der einziehenden Personen

2.Berufliche Situation / Einkommen

3.Haustiere

4. Telefonnumme

5.Weitere relevante Informationen

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