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Sehr schönes freistehendes EFH in ruhiger Wohnlage in Höchstadt/Aisch



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
1.650 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
1.650 €
Grundstück
ca. 780 m²
91315 Höchstadt an der Aisch - Höchstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G7HNRDX2ZR

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Objektbeschreibung

Sonniges freitsehendes EFH in ruhiger Wohnlage

- Wohn-/Essbereich mit Parkett - Grundofen/ Kaminofen vorhanden

- Wohnküche mit EBK inkl. neuer E-Geräte - neuer Vinylboden

- Modernes Duschbad mit WC und WB

- Arbeitszimmer , Speisekammer, Flur mit Garderobe

- 2 große Kinderzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer im DG

- Schickes Bad mit Eckwanne, Dusche m. Kabine, WC und Waschtisch

Badezimmermöbel vorhanden

- Im UG befindet sich ein Hobbyraum, eine Werkstatt, ein Vorratskelle

und der Waschraum mit Zugang zum Garten.

- Doppelgarage mit Starkstromanschluß - angrenzender Geräteanteil.

- Die Ölzentralheizung wurde 2026 erneuert mit 3.OOOltr. Öltank.

- Ein Mähroborter und ein Gewächshaus runden das Angebot ab.

- Zu den angegebenen Betriebskosten kommen noch die Heizölkosten,

Wasser- und Kanalgebühren und Stromkosten die der Mieter direkt

an die Versorgungsunternehmen bezahlt.

Kaution
EUR 3.300,00

Kfz-Stellplatz
Doppelgarage vorhanden

Sonstiges
Gerne an Familie - Nichtraucher - Haustiere nach Vereinbarung

Heizungsart
Neue Ölzentralheizung aus 2026 mit Solarthermie
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
10,31 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Gute Verbindungen nach Herzogenaurach und Erlangen.Kindergarten, alle Schularten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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