Oschatz: Repräsentative Fabrikantenvilla

Sanierte Fabrikantenvilla mit Fahrstuhl und 12 Stellplätzen in Spitzenlage. Repräsentatives Geschäftshaus, Praxisgebäude oder Kanzlei - die Nutzung ist absolut vielfältig möglich. Diese äußerst großzügig geschnittene Villa im Herzen von Oschatz bietet eine Nutzfläche von ca. 453 m², verteilt über 3 Etagen, sowie eine weitere Nutzfläche von ca. 113 m² durch Keller, Nebenräume und Carports. Die repräsentativ anmutende Immobilie aus dem Jahre 1879 wurde 1910 vom Architekten Karl Poser mit seinen bekannten baukünstlerischen Zügen zu einer Rarität umgebaut und 2010 unter Berücksichtigung aller Denkmalschutzauflagen aufwendig saniert. Kulturdenkmal: Die Hallendiele mit gewölbter Felderdecke ist eine Augenweide im Entrée. Die Balkendecke im Salon gibt dem Raum wohlige Wärme. Zahlreicher Holzzierrat, die Empore mit der Holzwangentreppe, die erhaltenen Türgewände aus der Entstehungszeit, umlaufende Gesimse im Außenbereich und der Putzspiegel runden dieses Denkmal ab. Die 7 Freiplätze, 5 Carports - davon 2 mit Rolltor und elektrischen Fernbedienungen - sowie der Nebenraum mit Schwingtor fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Durch die praktische Zufahrt als Rondell angelegt lässt sich auch direkt unter der überdachten Auffahrt am Eingang parken. Sitzmöglichkeiten zum Verweilen bieten sich auf der Terrasse neben dem Eingangsbereich oder an der geschmackvoll angelegten Feuerstelle neben der Teichanlage mit Sicht- und Sonnenschutz. Kurzum: Wenn Wohlfühlambiente auf architektonisch wertvolle Elemente und Klasse auf zentrale Lage in Oschatz trifft, dann heißt es: Willkommen in Ihrer Villa.

Sonstiges
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet durch Hecken, eine Metallzaunanlage mit Eingangstür und Doppeltor mit elektrischer Fernbedienung absolute Privatsphäre. Vom Windfang gelangen Sie über einen Vorraum zum Keller. Im beheizbaren Keller befindet sich die Gas-Brennwerttherme (50 kW) mit Warmwasserspeicher, ein Bereich für die Waschmaschine und eine kleine Werkstatt.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 21.00