! WOHNEN WUNDERSCHÖN - TOP SANIERTES WOHNHAUS !

Das 1997 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise. Die in diesem Jahr erfolgte umfangreiche Modernisierung verleiht dem Haus einen sehr gepflegten und zeitgemäßen Charakter. Die hellen und insgesamt vier Zimmer schaffen ein freundliches und einladendes Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Ein besonderer Mehrwehrt ist die im Haus befindliche und separat zugängliche Gewehrbeeinheit, die sich optimal als Büro- oder Praxisfläche eignet oder auch ein idealer Ort für ein vom Wohnbereich abgegrenztes Homeoffice sein kann. Hier lassen sich berufliche und private Bereiche komfortabel unter einem Dach vereinen. Der geschmackvoll angelegte und sehr gepflegte Garten, mit der großzügigen und überdachten Terrasse, lädt zum Verweilen und Entspannen ein, lässt aber auch Raum für gärtnerische Aktivitäten. Eine überdachte PKW-Stellfläche bietet Schutz vor Witterungseinflüssen. Die vorhandenen Räume im Untergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum. Das tolle Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und verbindet naturnahes und urbanes Wohnen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie die verkehrstechnische Infrastruktur sind schnell zu erreichen.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg