Einfamilienhaus mit Außenpool, Sauna, Garage, und gehobener Ausstattung

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Garage
• Keller
• Zentralheizung

SonstigesAusstattung & HighlightsWohnbereich:Großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 60 qm) mit Kamin,freiliegenden Deckenbalken und Teil DachverglasungBadezimmer:Hochwertiges Marmorbad.Bodenbeläge:Hochwertiges Eichenparkett in den Schlafräumen; pflegeleichte Terrakotta-Fliesen im Flur, in der Küche sowie im Wohn- und Esszimmer.Heizkomfort:Wohlige Fußbodenheizung im kompletten Wohnbereich, der Küche, dem Hauptflur und Badezimmer.Wellness:Hauseigene Trockensauna mit Tauchbecken und Dusche im Untergeschoss.Garten-Paradies:1.416 qm großes, uneinsehbares Grundstück mit Außenpool und einer originalen,gemütlichen Finnhütte.Nachhaltigkeit:Eigener Brunnen zur kostengünstigen und ressourcenschonenden Bewässerung der Gartenanlage.Parken:Praktisches Carport direkt am Haus.Keller:Heizungsraum sowie 3 weitere Räume, die viel zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bieten.Energie & TechnikDas Einfamilienhaus ist mit einer zuverlässigen Ölheizung ausgestattet, die regelmäßig geprüft und gewartet wird.Kombiniert mit modernen, regenerativen Systemen ist das Objekt energetisch zukunftsorientiert aufgestellt, was zu attraktiven Nebenkosten beiträgt.Photovoltaikanlage:Erzeugt umweltfreundlichen Strom. Überschüssige Energie wird direkt in das öffentliche Netz eingespeist.Solarthermie-Anlage:Unterstützt die effiziente und kostensparende Warmwasserbereitung des Hauses.Heizungsart:Heizkoerpe
Hohen Neuendorf ist eine charmante, florierende Stadt mit über 26.000 Einwohnern im brandenburgischen Landkreis Oberhavel.Direkt an der Havel gelegen und unmittelbar an die Berliner Ortsteile Frohnau und Heiligensee grenzend, zählt die Stadt seit den 1990er-Anfahren zu den gefragtesten und am stärksten wachsenden Regionen im Berliner Speckgürtel.Das Stadtbild verbindet gewachsene Altbaustrukturen harmonisch mit moderner Architektur. Geprägt wird die Silhouette vom historischen Wasserturm, dem markanten Wahrzeichen der Stadt.Hohen Neuendorf macht seinem Ruf als grüne Gartenstadt alle Ehre. Weitläufige Waldgebiete, die nahegelegene Havel sowie die angrenzenden Naturlandschaften des Briesetals bieten unzählige Erholungsmöglichkeiten, Wanderwege oder Radstrecken an.Hohen Neuendorf gilt als ausgesprochen familienfreundlich.Ein dichtes Netz an modernen Kindertagesstätten, renommierten Grundschulen wie die Waldschule oder Mosaik Grundschule sowie weiterführende Schulen wie das Marie-Curie-Gymnasium oder die Regina Hildebrandt Gesamtschule, ist größtenteils schnell und sicher erreichbar.Zudem bietet das Stadtzentrum vielfältige Supermärkte, Drogerien, gemütliche Cafés und Restaurants an.Eine umfassende medizinische Versorgung durch ansässige Fachärzte und Apotheken sichert eine hohe Lebensqualität im Alltag.Der Bahnhof Hohen Neuendorf ist hervorragend an das Berliner S-Bahn-Netz angebunden:Die Linie S1 (Oranienburg – Wannsee) bringt Sie im komfortablen 20-Minuten-Takt ohne Umsteigen direktin das Berliner Stadtzentrum (z. B. zur Friedrichstraße oder zum Potsdamer Platz).Ergänzend sorgt die Linie S8 für eine schnelle Verbindung in Richtung Ostkreuz.Die Immobilie selbst besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in einer von gepflegten Einfamilienhäusern und reichem Baumbestand geprägten Nachbarschaft.Naturinteressierte und Sportbegeisterte profitieren von der direkten Nähe zum Kultur- und Naturdenkmal Briesetal.Den Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in etwa 6 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls perfekt: Über die nahe Bundesstraße B96 sowie den schnellen Anschluss an den Berliner Autobahnring (A10) und die A111 ist die Berliner Innenstadt sowie das Umland in kurzer Zeit erreichbar.Wer die Ruhe der Natur sucht und dennoch nicht auf das pulsierende Leben der Hauptstadt verzichten möchte, findet hier das perfekte neue Zuhause.