Die Ostsee nicht weit - schöner wohnen in Groß Wittensee ein Steinwurf von Eckernförde

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 500 m²
24361 Groß Wittensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RGUEE8KTTF

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Objektbeschreibung

Inmitten der charmanten Umgebung von Groß Wittensee erwartet Sie eine stilvolle Doppelhaushälfte, die im November 2025 erstmalig bezogen wurde. Diese neu errichtete Immobilie entspricht dem hohen Standard der Energieeffizienz nach KfW 40 EE und wird kostengünstig mit Biogas-Fernwärme beheizt.

Das geräumige Duschbad und die einladende Fläche für Terrasse und Garten, ideal in Westlage gelegen, schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Auf unserem Grundstück stehen insgesamt vier Doppelhaushälften zur Anmietung. In den letzten zwei Jahren konnten wir bereits 14 Hauseinheiten erfolgreich an Käufer und Mieter übergeben. Bei Interesse zeigen wir Ihnen gerne vor Ort, was unser Haus in dieser attraktiven Lage zu bieten hat. Der Bau erfolgt in solider Blähton-Massivbauweise in Zusammenarbeit mit der renommierten Firma BSK Baudienst aus Owschlag.

Fotos dieser Anzeige:
Die Fotos dieser Anzeige sind Fotos eines Hauses, wie in Groß Wittensee Im Wiesenweg an dem Standort schon 2020 von uns gebaut und bereits vermietet. Es dient also nur als Beispielfoto zu Musterzwecken - Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Übergabe:
die Übergabe der Mietsache vom Vormieter kann nach Vereinbarung auch vor dem 01.01.2027 erfolgen, also nach Vereinbarung.

Stichworte
Zustand: Zweitbezug, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
13,04 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
4500
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
104
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Dorf Groß Wittensee mit ca. 1148 Einwohnern liegt idyllisch an der Nordostseite des 1034 ha großen Wittensees. Das gesamte Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 2359 ha.Die schöne Wasserfläche, das Hügelgelände und weite Waldflächen, u. a. der Erholungswald Dornbrook, verleihen der Landschaft um Groß Wittensee ihren Reiz. Die erste Besiedelung ist in der Steinzeit zu vermuten. Auch Reste einer frühen Burganlage wurden gefunden. Das Dorf am Wittensee wird 1327 erstmals urkundlich erwähnt. Die Familie von der Wisch besaß hier ein adeliges Gut, das 1518 verkauft wurde. Ein Wahrzeichen des Dorfes ist die 1874 erbaute Windmühle „Auguste“, die liebevoll restauriert wurde und für Trauungen genutzt werden kann. Viele alte Gebäude und Bauernhöfe prägen auch heute noch das Dorfbild. Mehrere Neubausiedlungen haben die Struktur des Bauerndorfes im Laufe der letzten Jahrzehnte erheblich verändert. Neben der Grundschule „Schule am See“ und dem Kindergarten gibt es viele Vereine und Verbände, die alle zum regen dörflichen Leben beitragen. Für die Jugendarbeit sind besonders der Sportverein, der Segelclub und die Freiwillige Feuerwehr zu nennen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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