Erstbezug: Hochwertiges Reihenhaus mit 160 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.440 €
Grundstück
ca. 80 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.440 €
Grundstück
ca. 80 m²
93183 Kallmünz - Kallmünz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZVI6U2B1C1

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses moderne Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Auf rund 160 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit den großen Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die großzügigen Schlafräume sowie das moderne Badezimmer bieten hohen Wohnkomfort. Stellplatz kann optional angemietet werden. Pro Stellplatz werden monatlich 30 € veranschlagt.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Immobilien Hofmann GmbH Geschäftsführer: Alexander Hofmann Handelsregister: HRB 15571 Ust.-IdNr.: DE309015303 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 80 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.440,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.320,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.440,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Bemerkungen:
Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
Elektrische Rollläden
Videosprechanlage
Enthärtungsanlage
Modern ausgestattetes Badezimmer
2 Außenstellplätze
Hochwertige Bodenbeläge
Helle und großzügige Wohnräume

Lagebeschreibung

Kallmünz zählt zu den schönsten Orten im Naabtal und verbindet historische Atmosphäre mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Stadt Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Gastronomie befinden sich im Ort. Die reizvolle Landschaft bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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