Sanierte DHH mit 187m² Nutzfläche inkl. ausgebautem Souterrain

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.498 €
Grundstück
ca. 325 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.498 €
Grundstück
ca. 325 m²
15366 Hoppegarten - Hönow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C5BJSTDR4K

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Objektbeschreibung

Die DHH befindet sich momentan noch in den letzten Schritten der Sanierung. Besichtigungen sind selbstverständlich dennoch möglich!

Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 135m² Wohnfläche sowie zusätzlichem Platzpotenzial von 52m² im ausgebauten Souterrain. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung.

Die Eckdaten zur Immobilie:

Erdgeschoss:

• Großzügiges Wohnzimmer mit stufenlosem Zugang zum Garten.

• Moderne Einbauküche: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten, inklusive Induktionsherd (Air-Fryer-Funktion) und Spülmaschine. Ebenfalls Zugang zum Garten.

• Flurbereich mit modernem Gäste-Bad und praktischer Abstellkammer.

• Komfort & Einbruchschutz: Alle Fenster im EG verfügen über elektrische Rollläden.

Obergeschoss – Privatsphäre und Komfort:

• 3 helle Zimmer: Zwei Räume bieten direkten Zugang zum Balkon.

• Hauptbad: Modern gestaltet mit Dusche und Badewanne sowie Zugang zu einem zweiten Balkon.

• Zusätzliche Abstellkammer für optimalen Stauraum.

Souterrain – Flexibel nutzbar:

• Zwei Räume sind wohnlich ausgebaut und beheizt.

• Ideal nutzbar als Home-Office, Hobbybereich, Fitnessstudio oder für Gäste.

Außenanlage:

• Das ca. 325m² große Grundstück bietet einen Garten mit Südausrichtung für sonnige Sommertage zur alleinigen Nutzung.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 325 m²
Gesamtfläche
ca. 325 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.498,00 €
Preis/m²
18,50 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
2.598,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
7494
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2034-12-18
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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