Ab sofort verfügbar! Wohnhaus mit Chalet und tollem Panoramablick

Willkommen in einem außergewöhnlichen Anwesen im Bayerischen Wald - nur unweit von Passau und eingebettet in traumhafte Natur. Auf rund 384 m² Wohnfläche und einem ca. 3.140 m² großen Grundstück verbindet diese stilvoll modernisierte Immobilie großzügiges Wohnen mit Ruhe, Komfort und besonderem Flair. Die offene Split-Level-Bauweise, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna und Fitnessraum, moderne Klimaanlage, Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sowie Doppelgarage mit Wallbox sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist das separate Chalet im Garten, das derzeit erfolgreich über Airbnb vermietet wird. Diese bietet einen schönen Rückzugsort, an dem man nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen kann. Gleichzeitig schafft es einen gemütlichen Rahmen für gesellige Stunden mit Freunden oder entspannte Abende in privater Atmosphäre. Dieses Anwesen ist ideal für Menschen, die Natur, Privatsphäre und modernes Wohnen in außergewöhnlicher Lage schätzen. Die Kosten für Strom, Internet und Heizung (Öl) sind mit dem Versorger direkt abzurechnen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage unter www.hatz-team.de Das ausführliche Exposé inklusive genauer Adressangabe erhalten Sie nach Versenden einer vollständigen Anfrage! Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkel aufgenommen wurden!

Sonstiges
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Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 14.00