Familienfreundliches Haus mit schönem Garten und Stellplätzen in ruhiger Lage

Kurzbeschreibung

- Sehr großer Garten - Viele Stellplätze - zentrale Lage

Objekt

Dieses charmante, freistehende Haus aus dem Jahr 1920 überzeugt mit seinem besonderen Charakter und wurde 2021 umfassend saniert - inklusive Wärmedämmung. 2026 wurde die Immobilie zusätzlich renoviert. Das Haus bietet 4 Zimmer, Küche und Bad sowie einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand, der angenehme Schattenplätze schafft. Auch für einen Nutzgarten ist ausreichend Fläche vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich, zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Böden im Erdgeschoss sind vollständig gefliest. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken und sichtbarer Holzbalkendecke, die dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht. Angrenzend befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Bereich, der sich ideal als Ankleide eignet. Die Böden im Obergeschoss sind mit Laminat ausgestattet. Der Keller ist sowohl über das Erdgeschoss als auch über eine überdachte Außentreppe vom Garten aus erreichbar. Direkt vor dem Haus steht ein Stellplatz zur Verfügung, weitere 2-3 Stellplätze befinden sich seitlich am Haus. Zum Haus gehört ein großer, gepflegter Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Zeit im Freien bietet - ideal für Familien. Die Nebenkosten betragen 200 € monatlich. Zusätzlich kommen 50 € monatlich für den Gastank hinzu. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden; Flüssiggas muss ebenfalls eigenständig bezogen werden. Hinweis: Tierhaltung ist nicht erlaubt.

Sonstiges
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 7.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.55, Distanz zum Gymnasium: 11.06, Distanz zum Flughafen: 9.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.48, Distanz zur Autobahn: 9.51, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.27, Distanz vom Zentrum: 12.12, Distanz zur Hauptschule: 13.57
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z