Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung: Modernes Reihenmittelhaus mit 140 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung

Ein Haus mit viel Platz und Gestaltungsspielraum: Auf ca. 140 m² verbinden sich ein offener Grundriss, eine umfassend erneuerte technische Basis und ein angenehmes Wohngefühl. Ab 01.11. verfügbar.

Objekt

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1920 wird 2026 umfassend kernsaniert und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche einen modernen Erstbezug. Der Grundriss eignet sich für Paare und Familien, die großzügig wohnen möchten. Hinweis: Der derzeit vorliegende Energieausweis wurde vor der Kernsanierung erstellt. Ein neuer Energieausweis soll nach Abschluss der Arbeiten vorgelegt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein flexibel nutzbares Zimmer, ein Badezimmer, praktische Lagerflächen und der Zugang zum Garten. Im Obergeschoss liegen der Wohn- und Küchenbereich, das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie der Zugang zum Balkon. Ein großes Zimmer im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum zum Wohnen, Arbeiten oder für Hobbys. Die Fertigstellung der Arbeiten und der Mietbeginn erfolgen nach Vereinbarung.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Ich melde mich anschließend bei Ihnen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Abstimmung. Für die Auswahl geeigneter Mietinteressenten können im weiteren Verlauf Nachweise zur Bonität und zu den persönlichen Einkommensverhältnissen angefragt werden. Welche Schritte sind für Sie wichtig? Sie interessieren sich für das Haus? Dann senden Sie uns bitte zunächst eine kurze Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und einigen Informationen zu Ihrem Haushalt und Ihrem gewünschten Einzugstermin. Nach einem ersten Austausch stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. So können Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck von den Räumen und der Lage verschaffen. Wenn das Haus zu Ihren Vorstellungen passt, erhalten Sie Informationen zu den benötigten Unterlagen für die weitere Prüfung. Dazu können beispielsweise eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise und eine Bonitätsauskunft gehören. Sobald alle offenen Fragen geklärt sind und eine Auswahl getroffen wurde, werden die Mietbedingungen abgestimmt und der Mietvertrag vorbereitet. Zum vereinbarten Termin erfolgt die Schlüsselübergabe. Ich begleite Sie gerne durch die einzelnen Schritte bis zum Einzug. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christopher Broschart Selbstständiger Immobilienberater Poststraße 11 66115 Saarbrücken Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0176 72935685 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Saarbrücken - Gewerbeamt Internet: www.saarbruecken.de Anschrift: Rathausplatz 1, 66111 Saarbrücken

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2026