Neubau in Gerofing

? Der Wohn-, Essbereich sowie die und ein Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss ? Im Obergeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer ( auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar) sowie ein großzügiges Bad mit kompletter Möblierung, Dusche und Badewanne. ? Der Technikraum sowie ein heller Schlaf-, oder Büroraum mit mit kleinem Bad befindet sich im UG. ? Alle Räume bieten sinnvolle und durchdachte Stellmöglichkeiten für Ihre Einrichtung ? Einbau-, Deckenstrahler im Erdgeschoss ? Hochwertigen 3-fach verglaste Kunstofffenster in anthrazitgrau inkl. elektrischen Rollläden und elektrisch steuerbaren Raffstores auf der Terrassenseite ? Moderne Aluminiumhaustüre in anthrazitgrau ? Hohe Innentüren in Weißlack mit massiven Türblatt ? Die Fußbodenheizung befindet sich in allen Räumen mit Ausnahme des Technikraums ? Luft- Wärmepumpe ? Bodenbeläge in den Schlafräumen Parkett Eiche-Massivhholz und in den Bädern und Wohnbereich mit Keramikfliese Beton ? Garage mit Sektionaltor und Starkstromanschluss für ein Elektroauto ? KFW 55

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Die Mindestmietdauer beträgt 36 Monate. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z