Sehr schöne, gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten in Innernzell/Hilgenreith zu vermieten.

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
720 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
720 €
Grundstück
ca. 270 m²
94548 Innernzell - Hilgenreith
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R1BRGWUB4E

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit Schwedenofen sowie die Küche mit Essbereich. Die moderne Einbauküche steht zur Nutzung zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Eckwanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein weiteres Wohnzimmer, Duschbad mit WC, Schlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmer sind im Obergeschoss untergebracht. Ein Gewölbekeller, ein kleiner Garten sowie ein Schuppen gehören zum Haus. Die Fenster des Hauses wurden 2025 durch energieeffiziente, dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt.

Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie unbedingt um Kontaktaufnahme über das entsprechende Internet-Portal (Anbieter kontaktieren). Wir werden Sie dann kontaktieren. Telefonisch sind wir von Montag bis Freitag von 09:30 Uhr bis 12:30 Uhr und von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr unter 0991 2503214 erreichbar. Wir bitten um Verständnis, dass WhatsApp-Anfragen nicht berücksichtigen werden können. © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen") Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sabine Mühlender Selbstständige Immobilienberaterin Franz-Josef-Strauß 1 94469 Deggendorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0991 25032-14 Aufsichtsbehörde: IHK für Niederbayern in Passau Internet: https://www.ihk-niederbayern.de/index.html Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1990
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
6,26 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
970,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.160,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 720,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.3
Gültig bis
2029-08-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen

Öl-Zentralheizung
Schwedenofen
Fliesen-, Laminat-, Holz-Dielenböden
Einbauküche
Carport möglich (40 €/mtl.)
Garage möglich (45 €/mtl.)
Schuppen
kleiner Garten

Lagebeschreibung

Schöne Dorflage in Hilgenreith. Die nächst größeren Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schule liegen im ca. 1 km entfernten Innernzell.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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