Ein Ort zum Verlieben - Wohnen nahe Seehamer See

Manche Orte berühren sofort. Dieses Haus ist so ein Ort. Nur wenige Schritte vom Seehamer See entfernt liegt dieses besondere Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Irschenberg - eingebettet in Natur, umgeben von Ruhe und dennoch perfekt angebunden. München und Salzburg sind schnell erreichbar, doch wenn Sie hier ankommen, tritt der Alltag in den Hintergrund. Der See, fußläufig erreichbar, wird Teil Ihres Lebens: Morgens die klare Luft am Wasser, abends Sonnenuntergänge in stiller Atmosphäre - ein Luxus, der jeden Tag spürbar ist. Auf einem großzügigen, liebevoll eingewachsenen Grundstück mit ca. 1.009 m² entfaltet sich ein Rückzugsort voller Privatsphäre. Die sonnige Süd-West-Terrasse und der gewachsene Garten schaffen eine Umgebung, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Inneren empfängt Sie eine warme, natürliche Wohnatmosphäre. Ca. 128,71 m² Wohnfläche, geprägt von hochwertiger Holzbauweise, schaffen ein Raumgefühl, das zugleich Geborgenheit und Großzügigkeit vermittelt. Der Wohnbereich mit stilvollem Kachelofen bildet das Herz des Hauses - ein Ort, an dem man ankommt, zur Ruhe kommt und bleiben möchte. Die elegante Einbauküche in edler Holzoptik verbindet Design und Funktion auf harmonische Weise und wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Ob als dauerhaftes Zuhause, stilvoller Rückzugsort am Wochenende oder charmantes Ferienhaus - diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer außergewöhnlichen Lage. Die Räume eignen sich ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice und schaffen zugleich den perfekten Rahmen für entspannte Auszeiten fernab des Alltags. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Keller mit viel Platz für Ihre individuellen Ideen. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Gefühl. Und genau dieses Gefühl lässt einen nicht mehr los. Das Objekt wird im Rahmen eines befristeten Mietverhältnisses für eine Dauer von ca. 4 bis 5 Jahren vermietet.

Sonstiges
Weitere Informationen Dieses Exposé dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von uns nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Abbildungen, Visualisierungen und Pläne dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Grundlage dar. Sie sind als schematische Darstellungen bzw. Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Änderungen sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung dieses Exposés ist untersagt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.alpen-immo.net Diese Immobilie wird von der Alpen-Immo GmbH im Alleinauftrag vermietet. Bei gewerblicher Vermietung beträgt die Maklerprovision 1,19 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter. Der Makler ist zugleich für den Vermieter provisionspflichtig tätig. Alpen-Immo GmbH Rathausstraße 2 | 83727 Schliersee Telefon +49 8026 922 665 | [email protected] HEIMAT.verbunden | Zuhause in der Alpenregion

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 83,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z